Namseon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namseon 概要

Namseon · 忠清南道 Yesan-gun Sapgyo-eup · 100戸 · 竣工 1994.06。

Namseon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseon 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–5,000万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Namseon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,464万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,032万ウォン；チョンセ保証金推定 4,568万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,416万ウォン；チョンセ保証金推定 6,341万ウォン。

近隣の学校：Sapgyo 小学校、Sapgyo 中学校、Sapgyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namseon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namseon · 忠清南道 Yesan-gun Sapgyo-eup · 100戸 · 竣工 1994.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,032万ウォン；チョンセ保証金推定 4,568万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,416万ウォン；チョンセ保証金推定 6,341万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sapgyo 小学校、Sapgyo 中学校、Sapgyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namseon 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–5,000万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namseon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,464万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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