Hwigyeong Lotte Nakcheondae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hwigyeong Lotte Nakcheondae

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hwigyeong Lotte Nakcheondae 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Hwigyeong 小学
    首尔前8%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Gyeonghui 初中
    首尔前3%
    0.9km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高中
    首尔前52%
    医学院 20牙医学院 1
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
20名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwibong 高中
C
前89%
0.7km
Gyeonghui 初中
S
前3%
0.9km
首尔 Hwigyeong 小学
S
前8%
 18分钟 / 0.9km
Hwigyeong Girls’ 高中
B
前67%
1.0km
Gyeonghui Girls’ 初中
B
前58%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    263m
  • B
    改建
    Imun Samik
    476m
  • A
    再开发
    Hwigyeong 5 Guyeok
    602m
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
76分
良好
生活
78分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHwigyeong-dong 近期成交及新高
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Hwigyeong Lotte Nakcheondae 概览

Hwigyeong Lotte Nakcheondae · 首尔 东大门区 Hwigyeong-dong · 239户 · 竣工 2003.07。

Hwigyeong Lotte Nakcheondae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，14层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwigyeong Lotte Nakcheondae 32韩国坪（套内82.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 9.65亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.95亿韩元–10.2亿韩元；13〜19层 10.15亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从8.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwigyeong Lotte Nakcheondae 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.45亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。

附近学校：首尔 Hwigyeong 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwigyeong Lotte Nakcheondae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，14层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwigyeong Lotte Nakcheondae · 首尔 东大门区 Hwigyeong-dong · 239户 · 竣工 2003.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.45亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hwigyeong 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwigyeong Lotte Nakcheondae 32韩国坪（套内82.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 9.65亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.95亿韩元–10.2亿韩元；13〜19层 10.15亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从8.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwigyeong Lotte Nakcheondae 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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