힐스테이트초전 36평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트초전 36평(전용 91.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~11층) 6.3억~6.8억, 중층(12~22층) 6.8억~7억, 고층(23~33층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Jgspt?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트초전 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트초전에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트초전 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다.

힐스테이트초전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장재초등학교, 진주동명중학교, 명신고등학교가 있습니다.

초전동 힐스테이트초전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트초전

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트초전 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
장재초
경남 상위 47%
8분 / 0.4km
A
진주동명중
경남 상위 49%
1.7km
A
명신고
경남 상위 29%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장재초등학교	A 상위 47%	8분 / 0.4km
명신고등학교	A 상위 29%	0.7km
진주동명중학교	A 상위 49%	1.7km
진주동명고등학교 서울대 7의대 4	B 상위 61%	1.7km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

44점

매우유의

생활

70점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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힐스테이트초전 한눈에 보기

힐스테이트초전은 초전동에 위치한 1,070세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트초전 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,900만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.

힐스테이트초전 36평(전용 91.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~11층) 6.3억~6.8억, 중층(12~22층) 6.8억~7억, 고층(23~33층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트초전 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈힐어린이집 (18m), 힐스어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 초전힐스테이트점 (90m), 티타임 (434m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트초전 (169m), 힐스테이트초전 (174m)이 있습니다.

힐스테이트초전 단지 정보

세대수: 1,070세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 26~33층
용적률: 233%
건폐율: 15%
주차: 1,300대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대엔지니어링(주)
평형: 34·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	6억 1,491만	4억 5,654만
36평	6억 3,245만	4억 6,785만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	15층	6억 4,900만
2026.06.27	107동	33층	5억 9,500만
2026.06.26	106동	18층	5억 9,500만
2026.06.23	—	12층	5억 8,000만
2026.06.20	108동	30층	6억 900만
2026.06.11	108동	27층	5억 9,700만
2026.04.04	109동	13층	5억 9,000만
2026.04.03	106동	14층	5억 8,000만
2026.03.25	107동	8층	5억 6,500만
2026.02.14	108동	26층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 2건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동동, 108동동
선호 층 12~28층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	32층 · 128세대	남동향	26.04.01 34평 11층 5억 3,500만
102동	33층 · 131세대	남서향	26.06.27 34평 3층 5억 7,000만
103동	29층 · 113세대	남서향	26.01.11 34평 11층 5억 3,500만
104동	26층 · 103세대	남서향	26.05.14 34평 22층 5억 7,500만
105동	26층 · 103세대	남서향	26.01.11 34평 26층 5억 3,700만
106동	29층 · 115세대	남서향	26.06.26 36평 18층 5억 9,500만
107동	33층 · 130세대	—	26.06.27 36평 33층 5억 9,500만
108동	33층 · 132세대	—	26.06.20 36평 30층 6억 900만
109동	29층 · 115세대	남서향	26.05.13 34평 8층 5억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장재초등학교	421m	경남 상위 47%
진주동명중학교	1.7km	경남 상위 49%
명신고등학교	726m	경남 상위 29%
진주동명고등학교	1.7km	경남 상위 61% · 서울대 등록 7명(2020학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진주 공급 부족 전세 씨가 말라서 상승 할 수 밖에 없습니다
유유맘 · 2026.02
층간소음..윗집이 뭐하는지 다 앎 교대근무하는 직업에 골프를 자녀는 뛰어다님 쿵쿵쿵 콩콩콩 다다다 3개 소리가 들림 자녀는 주말 9시전부터 뛰어다님
억수르만수르 · 2023.12
주말에 아이들이 엄청 많이 놀고 있더라구요...
young#601 · 2023.06
주말에 아이들이 1층 놀이터 및 공원에서 여기저기 엄청 놀수 있어요
young#601 · 2023.06
단지 넓고 햇빛 좋아서 살기 좋아요
코고는티셔츠 · 2023.02
중학교 추가 개교는요?
지리산천왕봉 · 2022.12
평지라 정원도 넓고 단지내 애들풀어두기안전해요
쭈#472 · 2022.08
34평 광폭 거실이 50평대 아파트 급으로 넓음, 엘리베이터 2라인에 2대씩 아주 좋음, 학군 좋음
박용빈 · 2022.06

자주 묻는 질문

힐스테이트초전 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트초전 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,900만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.
힐스테이트초전 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트초전 36평(전용 91.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~11층) 6.3억~6.8억, 중층(12~22층) 6.8억~7억, 고층(23~33층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Jgspt?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트초전 36평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트초전 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트초전 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트초전에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트초전 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다.
힐스테이트초전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트초전은 초전동에 위치한 1,070세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
힐스테이트초전 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장재초등학교, 진주동명중학교, 명신고등학교가 있습니다.
힐스테이트초전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 키즈힐어린이집 (18m), 힐스어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 초전힐스테이트점 (90m), 티타임 (434m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트초전 (169m), 힐스테이트초전 (174m)이 있습니다.

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