Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi

Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi

詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Galgok 小学校
    京畿道の上位21%
    12分 / 0.6km
  • S
    Eojeong 中学校
    京畿道の上位11%
    0.9km
  • B
    Cheongdeok 高校
    京畿道の上位58%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Galgok 小学校
S
上位21%
 12分 / 0.6km
Seongji 高校
B
上位60%
0.7km
Seongji 小学校
A
上位26%
 16分 / 0.8km
Seongji 中学校
B
上位65%
0.9km
Eojeong 中学校
S
上位11%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
68点
普通
生活
63点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi 概要

Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi · 京畿道 龍仁市 器興区 Sangha-dong · 890戸 · 竣工 2004.05。

Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、11階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5億ウォン、17〜25階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：Galgok 小学校、Seongji 中学校、Seongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、11階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi · 京畿道 龍仁市 器興区 Sangha-dong · 890戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Galgok 小学校、Seongji 中学校、Seongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5億ウォン、17〜25階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Maeul 9 Halla Vivaldi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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