위시티휴먼빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?

위시티휴먼빌 43평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 5.5억~5.7억, 중층(10~18층) 5.7억~5.9억, 고층(19~27층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JNaLg?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위시티휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

위시티휴먼빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

위시티휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.1억입니다.

위시티휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

식사동 위시티휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위시티휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

위시티휴먼빌 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원중초
경기 상위 19%
8분 / 0.4km
S
일산양일중
경기 상위 3%
0.4km
A
저현고
경기 상위 43%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산양일중학교	S 상위 3%	0.4km
원중초등학교	S 상위 19%	8분 / 0.4km
저현고등학교	A 상위 43%	0.4km
세원고등학교	C 상위 93%	1.0km
풍동중학교	S 상위 11%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

자동차관련시설
908m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT식사동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

식사동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

식사동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

식사동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

식사동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

위시티휴먼빌 한눈에 보기

위시티휴먼빌은 식사동에 위치한 192세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

위시티휴먼빌 43평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.21 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.

위시티휴먼빌 43평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 5.5억~5.7억, 중층(10~18층) 5.7억~5.9억, 고층(19~27층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위시티휴먼빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 일산위시티점 (21m), 컴포즈커피 일산식사점 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (25m), 위시티주상복합단지 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 시매쓰식사학원 (94m), 스파르타영어학원 (107m)이 있습니다.

위시티휴먼빌 단지 정보

세대수: 192세대
입주: 2014.08 (13년차)
층수: 24~28층
용적률: 349%
건폐율: 55%
주차: 370대 (세대당 1.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 일신건영(주)
평형: 43·65·71·72평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
43평	5억 92만	4억 1,898만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	26층	4억 9,500만
2026.08.06	—	16층	5억
2026.07.14	102동	4층	4억 8,000만
2026.07.03	101동	24층	5억 3,000만
2026.05.19	101동	22층	5억 1,000만
2026.04.25	101동	16층	5억 1,500만
2026.04.21	101동	14층	5억 2,000만
2026.02.28	102동	13층	4억 8,800만
2026.02.05	102동	13층	5억
2026.01.14	101동	9층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 20건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~27층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 96세대	—	26.07.03 43평 24층 5억 3,000만
102동	28층 · 96세대	남서향	26.08.21 43평 26층 4억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원중초등학교	386m	경기 상위 19%
일산양일중학교	365m	경기 상위 3%
풍동중학교	1.3km	경기 상위 11%
저현고등학교	410m	경기 상위 43%
세원고등학교	989m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군좋고 살기좋은 동네인거 같아요
casa90 · 2022.12
동국대병원이 가까워 건강관리에 좋은 입지를 갖추고 있어요
바다새짱 · 2022.11
1분거리에 스타벅스가 있는 스세권입니다. 계절마다 바뀌는 북한산 뷰에 감탄합니다.
오거스트 · 2022.10

자주 묻는 질문

위시티휴먼빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 위시티휴먼빌 43평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.21 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.
위시티휴먼빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 위시티휴먼빌 43평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 5.5억~5.7억, 중층(10~18층) 5.7억~5.9억, 고층(19~27층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JNaLg?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위시티휴먼빌 43평 보유세는 얼마인가요?: 위시티휴먼빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위시티휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 위시티휴먼빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
위시티휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.1억입니다.
위시티휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위시티휴먼빌은 식사동에 위치한 192세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
위시티휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
위시티휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빽다방 일산위시티점 (21m), 컴포즈커피 일산식사점 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (25m), 위시티주상복합단지 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 시매쓰식사학원 (94m), 스파르타영어학원 (107m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

식사동 다른 아파트

위시티휴먼빌(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기