식사동 위시티휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위시티휴먼빌 한눈에 보기

위시티휴먼빌은 식사동에 위치한 192세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

위시티휴먼빌 43평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.21 계약, 26층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.

위시티휴먼빌 43평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~9층) 4.8억~5.7억, 중층(10~18층) 5억~5.9억, 고층(19~27층) 5.2억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위시티휴먼빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 일산위시티점 (21m), 컴포즈커피 일산식사점 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (25m), 위시티주상복합단지 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 시매쓰식사학원 (94m), 스파르타영어학원 (107m)이 있습니다.

위시티휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 위시티휴먼빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군좋고 살기좋은 동네인거 같아요

  casa90 · 2022.12

• 동국대병원이 가까워 건강관리에 좋은 입지를 갖추고 있어요

  바다새짱 · 2022.11

• 1분거리에 스타벅스가 있는 스세권입니다. 계절마다 바뀌는 북한산 뷰에 감탄합니다.

  오거스트 · 2022.10

자주 묻는 질문

위시티휴먼빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

위시티휴먼빌 43평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.21 계약, 26층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.

위시티휴먼빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?

위시티휴먼빌 43평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~9층) 4.8억~5.7억, 중층(10~18층) 5억~5.9억, 고층(19~27층) 5.2억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JNaLg?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위시티휴먼빌 43평 보유세는 얼마인가요?

위시티휴먼빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

위시티휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 위시티휴먼빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

위시티휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

위시티휴먼빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

위시티휴먼빌은 식사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

위시티휴먼빌은 식사동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 1,162만원)입니다. 식사동에서 가장 비싼 아파트는 일산자이더헤리티지(평당 2,081만원)입니다.

위시티휴먼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

위시티휴먼빌 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,388만원에서 2026년 11월 5억원으로 10년간 +12.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 4,318만원이며 지금은 최고점 대비 -32.7%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -10.1%, 5년 -31.1%, 전세가율 84.4%.

위시티휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.2억입니다.

위시티휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

위시티휴먼빌은 식사동에 위치한 192세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

위시티휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

위시티휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 빽다방 일산위시티점 (21m), 컴포즈커피 일산식사점 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (25m), 위시티주상복합단지 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 시매쓰식사학원 (94m), 스파르타영어학원 (107m)이 있습니다.

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