Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samgeo Maeul Samsung Raemian 1

Samgeo Maeul Samsung Raemian 1

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信息
房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
161m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Maseong 小学
    京畿道前17%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Eon-dong 初中
    京畿道前10%
    1.8km
  • A
    Bojeong 高中
    京畿道前30%
    首尔大学 수시 합격 4
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maseong 小学
S
前17%
 5分钟 / 0.2km
Guseong 初中
S
前22%
0.3km
Guseong 高中
B
前68%
0.4km
Bojeong 高中
首尔大学 수시 합격 4
A
前30%
1.7km
Eon-dong 初中
S
前10%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    381m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    424m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
77分
良好
生活
68分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 概览

Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Mabuk-dong · 1282户 · 竣工 2002.12。

Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 49韩国坪（套内118.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.9亿韩元–13.25亿韩元；7〜12层 13.3亿韩元–13.65亿韩元；13〜18层 13.7亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 49韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.56亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.47亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。

附近学校：Maseong 小学、Guseong 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Mabuk-dong · 1282户 · 竣工 2002.12。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.56亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.47亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Maseong 小学、Guseong 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 49韩国坪（套内118.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.9亿韩元–13.25亿韩元；7〜12层 13.3亿韩元–13.65亿韩元；13〜18层 13.7亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samgeo Maeul Samsung Raemian 1 49韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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