집현동 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 한눈에 보기

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴은 집현동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~19층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 새나루마을11단지작은도서관 (59m), 세종새나루어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 집현동 (134m), 집현동 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 집현파출소 (257m), 세종장애인형국민체육센터 (466m)이 있습니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,771만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일자리와 상가가 한방에 채워지고 있는 세종의 판교 집현동

  탁한종교교사 · 2025.01

• BRT 앞 단지, 초품아, 상가근접으로 집현동에서는 가장 선호하는 아파트입니다.

  비프로 · 2022.06

자주 묻는 질문

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 적정 호가는 얼마인가요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~19층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IWNXj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,771만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴은 집현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴은 집현동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,823만원)입니다. 집현동에서 가장 비싼 아파트는 새나루1단지e편한세상(평당 1,904만원)입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴의 라이벌 단지는 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트(반곡동, 592세대, 2019년 입주), 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)(집현동, 499세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 6억 1,500만원, 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 5억 9,000만원, 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 5억 5,375만원으로 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴이 4.2% 앞섰고, 2017년 이후 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트와의 반기 맞대결은 1승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 리치고 매매 시세는 2021년 12월 3억 5,478만원에서 2026년 10월 4억 3,771만원으로 5년간 +23.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 4억 4,168만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -0%, 전세가율 51.8%.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.7억입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴은 집현동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나루초등학교, 반곡중학교, 반곡고등학교가 있습니다.

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새나루마을11단지작은도서관 (59m), 세종새나루어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 집현동 (134m), 집현동 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 집현파출소 (257m), 세종장애인형국민체육센터 (466m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

• 세종 아파트 전체
• 세종 20평대
• 세종 5억 이하
• 세종 초품아
• 세종 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 세종 아파트 시세
• 세종 세종 아파트 시세
• 세종 집현동 아파트 시세

집현동 다른 아파트

• 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)
• 새나루1단지e편한세상
• 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)
• 세종더휴예미지(새나루마을3단지)
• 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)
• 새나루10단지파밀리에센트럴
• 새나루4단지더휴예미지

새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 · 아파트 위키에서 더 보기