대화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연무중앙초등학교, 연무여자중학교, 연무고등학교가 있습니다.

연무읍 대화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대화

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대화 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
연무중앙초
충남 상위 71%
3분 / 0.2km
B
연무여중
충남 상위 74%
0.3km
S
연무고
충남 상위 13%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연무중앙초등학교	B 상위 71%	3분 / 0.2km
연무여자중학교	B 상위 74%	0.3km
연무고등학교	S 상위 13%	0.4km
연무중학교	B 상위 74%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

국방국가산업단지
412m

환경

거주점수

유의

56점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대화 한눈에 보기

대화는 연무읍에 위치한 96세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

대화 28평 매매 최근 실거래가는 9,250만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(저층)입니다.

대화 28평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.4천, 중층(5~8층) 9.6천~9.7천, 고층(9~12층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 슬기샘작은도서관 (23m), 홍익피아노학원 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여기로 (78m), 조용한 사진관카페 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산2리 (222m), 동산2리.대흥칼라문구앞 (226m)이 있습니다.

대화 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 12~12층
용적률: 201%
건폐율: 22%
주차: 49대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건설(주)
평형: 20·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	4층	9,250만
2026.09.05	—	2층	9,700만
2026.08.28	—	2층	8,900만직거래
2025.11.24	—	11층	9,450만
2025.11.15	—	1층	5,700만직거래
2025.05.07	—	3층	6,500만
2024.12.09	—	11층	9,300만
2024.11.20	—	4층	9,000만직거래
2024.10.18	—	1층	9,200만
2024.05.14	—	8층	8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 96세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연무중앙초등학교	161m	충남 상위 71%
연무여자중학교	266m	충남 상위 74%
연무중학교	641m	충남 상위 74%
연무고등학교	360m	충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대화 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대화 28평 매매 최근 실거래가는 9,250만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(저층)입니다.
대화 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 대화 28평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.4천, 중층(5~8층) 9.6천~9.7천, 고층(9~12층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대화는 연무읍에 위치한 96세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
대화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연무중앙초등학교, 연무여자중학교, 연무고등학교가 있습니다.
대화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 슬기샘작은도서관 (23m), 홍익피아노학원 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여기로 (78m), 조용한 사진관카페 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산2리 (222m), 동산2리.대흥칼라문구앞 (226m)이 있습니다.

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