Osan Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osan Xi

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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3年
5年
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  • 33坪（専用25坪）
    2억 9000만원~
    入札日まで22日
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Osan Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Osangohyeon 小学校
    京畿道の上位74%
    9分 / 0.4km
  • B
    Osanwonil 中学校
    京畿道の上位51%
    1.2km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osangohyeon 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.4km
Seongho 高校
S
上位10%
0.9km
Seongho 中学校
C
上位85%
0.9km
Osanwonil 中学校
B
上位51%
1.2km
Unam 高校
A
上位37%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    LG
    176m
  • B
    工事
    Tekeuel Osangongjang
    461m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Osan Xi 概要

Osan Xi · 京畿道 烏山市 Cheongho-dong · 1060戸 · 竣工 2007.08。

Osan Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osan Xi 33韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osan Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：Osangohyeon 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osan Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osan Xi · 京畿道 烏山市 Cheongho-dong · 1060戸 · 竣工 2007.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Osangohyeon 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osan Xi 33韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osan Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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