Gwang-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwang-dong · 全南光州 木浦市 Gwangdong 2-ga · 40戸 · 竣工 1991.05。

Gwang-dong

Gwangdong 2-ga · 40戸 · 1991.05 · 築36年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

5,000万ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

1897 Gaehangmunhwageori
83m

税金計算機

Gwang-dong 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Mokponam 小学校
全南光州の上位42%
8分 / 0.4km
S
Mokpoyudal 中学校
全南光州の上位17%
1.7km
S
Mokpohyein Girls’ 高校
全南光州の上位7%
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokponam 小学校	A 上位42%	8分 / 0.4km
Mokpo Girls’ 中学校	B 上位69%	0.9km
Mokpojeongmyeong Girls’ 中学校	B 上位69%	0.9km
Mokpojeongmyeong Girls’ 高校	S 上位15%	1.0km
Mokpo Girls’ 高校	A 上位36%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

90点

とても良い

生活

46点

非常に注目

教育

63点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gwang-dong 概要

Gwang-dong · 全南光州木浦市 Gwangdong 2-ga · 40戸 · 竣工 1991.05。

Gwang-dong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwang-dong 34韓国坪（専有72.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5,700万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン、5〜6階 5,900万ウォンです。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwang-dong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4,876万ウォン；チョンセ保証金推定 3,768万ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8,088万ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9,926万ウォン；チョンセ保証金推定 8,125万ウォン。

近隣の学校：Mokponam 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpodeokin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwang-dong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwang-dong · 全南光州木浦市 Gwangdong 2-ga · 40戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4,876万ウォン；チョンセ保証金推定 3,768万ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8,088万ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9,926万ウォン；チョンセ保証金推定 8,125万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokponam 小学校、Mokpodeokin 中学校、Mokpodeokin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwang-dong 34韓国坪（専有72.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5,700万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン、5〜6階 5,900万ウォンです。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwang-dong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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