Buwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Buwon

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Buwon 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bongnae 小学校
    釜山の上位65%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyeongnam 中学校
    釜山の上位23%
    1.6km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.4km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.4km
Bongnae 小学校
B
上位65%
 8分 / 0.4km
Hyegwang 高校
S
上位18%
1.0km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    408m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    431m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    667m
  • B
    再建築
    Chowon
    804m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    982m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
94点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaechangdong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Daechangdong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Daechangdong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Daechangdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Daechangdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Buwon 概要

Buwon · 釜山 中区 Daechangdong 1-ga · 144戸 · 竣工 1972.11。

Buwon 21韓国坪（専有66.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.1億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、9〜12階 1.21億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Buwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,796万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Buwon · 釜山 中区 Daechangdong 1-ga · 144戸 · 竣工 1972.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buwon 21韓国坪（専有66.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.1億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、9〜12階 1.21億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,796万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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