가이아샹베르2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

가이아샹베르2차 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~16층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUfgY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가이아샹베르2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가이아샹베르2차에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.6개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가이아샹베르2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

가이아샹베르2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천경서초등학교, 서곶중학교가 있습니다.

경서동 가이아샹베르2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가이아샹베르2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

경서동~왕길동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
620m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가이아샹베르2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천경서초
인천 상위 14%
3분 / 0.2km
C
서곶중
인천 상위 77%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천경서초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.2km
서곶중학교	C 상위 77%	2.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가이아샹베르2차 한눈에 보기

가이아샹베르2차는 경서동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

가이아샹베르2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.06.13 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

가이아샹베르2차 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~16층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 태평아파트2차(A) (15m), 태평아파트2차(B) (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더이음커뮤니티협동조합 (45m), 아이비치과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 태평뿌리어린이집 (47m), 대신학원 (99m)이 있습니다.

가이아샹베르2차 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 2005.03 (22년차)
층수: 16~18층
용적률: 209%
건폐율: 17%
주차: 589대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세계건설(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 4,567만	1억 9,655만
33평	3억 144만	2억 3,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	201동	2층	2억 7,900만
2026.05.20	204동	3층	2억 8,000만
2026.05.09	207동	14층	3억 1,000만
2026.03.23	204동	11층	3억 1,500만
2026.01.27	202동	4층	3억 1,000만
2025.09.02	206동	4층	3억 500만
2025.07.31	202동	2층	2억 9,000만
2025.06.21	210동	8층	3억 600만
2025.06.21	201동	2층	2억 8,300만
2025.06.17	207동	3층	2억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 45건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.6개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 209동
선호 층 10~15층
향 남향 7개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 70세대	남향	26.06.13 33평 2층 2억 7,900만
202동	18층 · 70세대	남향	26.01.27 33평 4층 3억 1,000만
203동	16층 · 64세대	동향	26.03.29 24평 16층 2억 6,000만
204동	17층 · 68세대	남향	26.05.20 33평 3층 2억 8,000만
205동로열	16층 · 32세대	남향	—
206동	16층 · 32세대	동향	25.09.02 33평 4층 3억 500만
207동	16층 · 64세대	남향	26.05.09 33평 14층 3억 1,000만
208동	16층 · 32세대	동향	25.01.09 33평 2층 2억 6,800만
209동로열	16층 · 64세대	남향	25.11.01 24평 8층 2억 6,500만
210동	16층 · 64세대	남향	25.06.21 33평 8층 3억 600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천경서초등학교	157m	인천 상위 14%
서곶중학교	2.0km	인천 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

경서삼거리에서 /경서사거리로 도로망 확장 예정이에요
완도 · 2021.07

자주 묻는 질문

가이아샹베르2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가이아샹베르2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.06.13 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
가이아샹베르2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 가이아샹베르2차 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~16층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUfgY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가이아샹베르2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가이아샹베르2차에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.6개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가이아샹베르2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
가이아샹베르2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가이아샹베르2차는 경서동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
가이아샹베르2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천경서초등학교, 서곶중학교가 있습니다.
가이아샹베르2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 태평아파트2차(A) (15m), 태평아파트2차(B) (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더이음커뮤니티협동조합 (45m), 아이비치과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 태평뿌리어린이집 (47m), 대신학원 (99m)이 있습니다.

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