군자동 광진동양파라곤2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진동양파라곤2단지
광진동양파라곤2단지
광진동양파라곤2단지

광진동양파라곤2단지

군자동 · 43세대 · 2008.01(19년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
10억
6층
매물 최저가
12억
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    군자동 211
    420m
  • A
    재건축
    코끼리로얄타운8차
    561m
  • B
    모아타운
    송정동 97-3
    894m
  • B
    공사
    자양동 7-6
    918m
  • B
    공사
    성수동2가 277-7 업무시설
    943m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광진동양파라곤2단지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울장안초
    서울 상위 54%
    6분 / 0.3km
  • S
    자양중
    서울 상위 23%
    1.5km
  • B
    동국대학교사범대학부속가람고
    서울 상위 51%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울장안초등학교
B
상위 54%
 6분 / 0.3km
구의중학교
B
상위 51%
1.0km
건국대학교사범대학부속고등학교
서울대 5
C
상위 78%
1.3km
건국대학교사범대학부속중학교
B
상위 67%
1.4km
경수중학교
B
상위 74%
1.4km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

군자동 광진동양파라곤2단지는 43세대(2008.01 입주), 27평 최근 실거래 10억(2026.09.16, 6층), 매매 시세 10억 1,693만 — 2026.11.08 기준.

광진동양파라곤2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

광진동양파라곤2단지 한눈에 보기

광진동양파라곤2단지는 군자동에 위치한 43세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

광진동양파라곤2단지 27평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.

광진동양파라곤2단지 27평(전용 71.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~5층) 11.8억~12억, 중층(6~10층) 12억~12.2억, 고층(11~11층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진동양파라곤2단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에이엠두시커피 건대점 (7m), 박봉기치과의원 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 장안초등학교 (75m), 화양사거리 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 클랑음악교습소 (109m), 티쿤올람수학교습소 (121m)이 있습니다.

광진동양파라곤2단지 단지 정보

세대수
43세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
15~15층
용적률
333%
건폐율
46%
주차
60대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동양건설산업
평형
27·28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평10억 1,693만5억 9,991만
28평10억 5,152만6억 2,752만
30평10억 7,739만6억 5,036만
31평11억 466만6억 7,759만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일동층거래가
2026.09.16—6층10억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 4건 (광진구 평균 18.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

광진동양파라곤2단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
광진동양파라곤2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~11층

학군

학교거리학군 정보
서울장안초등학교310m서울 상위 54%
구의중학교1.0km서울 상위 51%
건국대학교사범대학부속중학교1.4km서울 상위 67%
건국대학교사범대학부속고등학교1.3km서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도)
자양고등학교1.4km서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 군자동 아파트 비교

광진동양파라곤2단지는 군자동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 3,755만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위광진동양파라곤2단지4319년3,755만
2위일성파크35731년3,630만
3위광진두산위브파크9019년3,217만
4위광진동양파라곤1단지7919년3,121만
5위대명이튼캐슬(도시형)1238년3,092만
6위호동3625년2,879만
7위서원힐탑5633년2,782만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

광진동양파라곤2단지 시세 10년 흐름

광진동양파라곤2단지 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 7,616만원에서 2026년 10월 10억 1,693만원으로 10년간 +113.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 10억 3,932만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +11.8%, 5년 +5.5%, 전세가율 59%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

광진동양파라곤2단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광진동양파라곤2단지 27평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.
광진동양파라곤2단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
광진동양파라곤2단지 27평(전용 71.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~5층) 11.8억~12억, 중층(6~10층) 12억~12.2억, 고층(11~11층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FDBRM?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광진동양파라곤2단지 27평 보유세는 얼마인가요?
광진동양파라곤2단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광진동양파라곤2단지는 군자동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
광진동양파라곤2단지는 군자동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 3,755만원)입니다.
광진동양파라곤2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
광진동양파라곤2단지 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 7,616만원에서 2026년 10월 10억 1,693만원으로 10년간 +113.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 10억 3,932만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +11.8%, 5년 +5.5%, 전세가율 59%.
광진동양파라곤2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 27평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.7억입니다.
광진동양파라곤2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광진동양파라곤2단지는 군자동에 위치한 43세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
광진동양파라곤2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울장안초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
광진동양파라곤2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 에이엠두시커피 건대점 (7m), 박봉기치과의원 (7m)이 있습니다. 교통 시설로는 장안초등학교 (75m), 화양사거리 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 클랑음악교습소 (109m), 티쿤올람수학교습소 (121m)이 있습니다.

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