군자동 광진동양파라곤2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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28평
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군자동 광진동양파라곤2단지는 43세대(2008.01 입주), 28평 최근 실거래 9억 8,000만(2026.05.31, 6층), 매매 시세 10억 5,152만 — 2026.11.08 기준.
광진동양파라곤2단지 단지 정보
- 세대수
- 43세대
- 입주
- 2008.01 (19년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 333%
- 건폐율
- 46%
- 주차
- 60대 (세대당 1.39대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동양건설산업
- 평형
- 27·28·30·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 10억 1,693만 | 5억 9,991만 |
| 28평 | 10억 5,152만 | 6억 2,752만 |
| 30평 | 10억 7,739만 | 6억 5,036만 |
| 31평 | 11억 466만 | 6억 7,759만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | — | 6층 | 9억 8,000만 |
| 2026.03.31 | — | 5층 | 10억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 1건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (광진구 평균 18.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울장안초등학교 | 310m | 서울 상위 54% |
| 구의중학교 | 1.0km | 서울 상위 51% |
| 건국대학교사범대학부속중학교 | 1.4km | 서울 상위 67% |
| 건국대학교사범대학부속고등학교 | 1.3km | 서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도) |
| 자양고등학교 | 1.4km | 서울 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 군자동 아파트 비교
광진동양파라곤2단지는 군자동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 3,755만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광진동양파라곤2단지 | 43 | 19년 | 3,755만 |
| 2위 | 일성파크 | 357 | 31년 | 3,630만 |
| 3위 | 광진두산위브파크 | 90 | 19년 | 3,217만 |
| 4위 | 광진동양파라곤1단지 | 79 | 19년 | 3,121만 |
| 5위 | 대명이튼캐슬(도시형) | 123 | 8년 | 3,092만 |
| 6위 | 호동 | 36 | 25년 | 2,879만 |
| 7위 | 서원힐탑 | 56 | 33년 | 2,782만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광진동양파라곤2단지 시세 10년 흐름
광진동양파라곤2단지 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,978만원에서 2026년 10월 10억 5,152만원으로 10년간 +114.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 7,521만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +10.9%, 3년 +12.8%, 5년 +6%, 전세가율 59.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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