장승포동 장승포주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장승포주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 22평(전용 18평)
    7300만원~
    입찰일 35일 남음
    자세히
  • 22평(전용 18평)
    7200만원~
    입찰일 -196일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장승포주공 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,150만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    마전초
    경남 상위 20%
    4분 / 0.2km
  • A
    해성중
    경남 상위 25%
    1.5km
  • A
    해성고
    경남 상위 49%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마전초등학교
S
상위 20%
 4분 / 0.2km
해성고등학교
A
상위 49%
1.4km
해성중학교
A
상위 25%
1.5km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
45점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

장승포주공 한눈에 보기

장승포주공은 장승포동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

장승포주공 21평 매매 최근 실거래가는 5,150만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.

장승포주공 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~4.9천, 중층(6~10층) 4.9천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장승포주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,885만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마전주공APT (96m), 마전주공APT (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림숲미술학원 (110m), 퍼니이엠(Funny EM)영수학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃마실 (146m), 프레제 장승포점 (429m)이 있습니다.

장승포주공 단지 정보

세대수
598세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
15~18층
용적률
176%
건폐율
16%
주차
400대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
대한주택공사울산경남
평형
19·20·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3,612만3,945만
20평3,617만3,993만
21평4,698만4,374만
22평4,542만4,254만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.10.08—15층5,150만
2026.09.10108동4층6,400만
2026.09.06108동15층4,200만
2026.08.14104동1층4,100만
2026.07.29—14층4,500만
2026.07.21107동4층4,200만
2026.06.17107동6층5,500만
2026.06.11106동12층4,200만
2026.06.02108동4층4,700만
2026.04.02107동1층4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남향25.09.19 19평 13층 3,900만
102동18층 · 107세대남동향26.08.24 20평 13층 3,700만
103동15층 · 60세대—25.09.16 21평 1층 5,600만
104동18층 · 72세대남동향26.08.14 21평 1층 4,100만
105동15층 · 60세대—24.11.16 21평 15층 5,300만
106동15층 · 90세대남동향26.06.11 21평 12층 4,200만
107동로열15층 · 90세대남동향26.10.08 21평 15층 5,150만(동 추정)
108동15층 · 60세대—26.09.10 21평 4층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
마전초등학교216m경남 상위 20%
해성중학교1.5km경남 상위 25%
해성고등학교1.4km경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장승포주공 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장승포주공 21평 매매 최근 실거래가는 5,150만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.
장승포주공 21평 적정 호가는 얼마인가요?
장승포주공 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~4.9천, 중층(6~10층) 4.9천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Equts?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장승포주공 21평 보유세는 얼마인가요?
장승포주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,885만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장승포주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장승포주공에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장승포주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 3.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 3.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.2천입니다.
장승포주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장승포주공은 장승포동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
장승포주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마전초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 있습니다.
장승포주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 마전주공APT (96m), 마전주공APT (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림숲미술학원 (110m), 퍼니이엠(Funny EM)영수학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃마실 (146m), 프레제 장승포점 (429m)이 있습니다.
장승포주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 7300만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00. 22평 감정가 7200만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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