Halla Vivaldi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 概览

Halla Vivaldi · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1075户 · 竣工 2016.05。

Halla Vivaldi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 847,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 34韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8.35亿韩元；10〜19层 7.8亿韩元–8.5亿韩元；20〜29层 7.95亿韩元–8.55亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 34韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：Sanmaru 小学、Galmae 初中、Galmae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 847,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1075户 · 竣工 2016.05。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sanmaru 小学、Galmae 初中、Galmae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 34韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8.35亿韩元；10〜19层 7.8亿韩元–8.5亿韩元；20〜29层 7.95亿韩元–8.55亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 34韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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