동회동 동해프라우드스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해프라우드스위첸
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동해프라우드스위첸 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    북삼초
    강원 상위 17%
    9분 / 0.5km
  • S
    동해광희중
    강원 상위 21%
    0.2km
  • S
    북평고
    강원 상위 23%
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해광희고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 83%
0.2km
동해광희중학교
S
상위 21%
0.2km
북평고등학교
S
상위 23%
0.4km
북삼초등학교
S
상위 17%
 9분 / 0.5km
북평중학교
B
상위 70%
1.4km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동해프라우드스위첸 한눈에 보기

동해프라우드스위첸은 동회동에 위치한 431세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

동해프라우드스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.07.14 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(11층)입니다.

동해프라우드스위첸 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~7층) 4.6억~5.1억, 중층(8~14층) 4.8억~5.2억, 고층(15~21층) 4.9억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해프라우드스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키워DREAM학원 (49m), 엘실용음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼도서관 (125m), 북삼도서관 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 동해북삼점 (169m), 이음 (197m)이 있습니다.

동해프라우드스위첸 단지 정보

세대수
431세대
입주
2023.12 (4년차)
층수
17~25층
용적률
244%
건폐율
16%
주차
564대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이씨씨건설
평형
20·24·25·34·39·70평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 2,995만1억 5,541만
34평4억 7,167만3억 1,182만
39평5억 4,145만3억 6,012만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.3%

계약일동층거래가
2026.07.14—5층4억 8,500만
2026.07.03103동8층4억 7,500만
2026.06.17—3층4억 7,300만
2026.06.01102동9층4억 8,000만
2025.12.05102동6층4억 3,000만
2025.12.04105동20층4억 7,500만
2025.11.29104동15층4억 4,400만
2025.11.17104동4층4억 3,000만
2025.08.29103동5층4억 2,000만
2025.07.17104동11층4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 6건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 48세대남향26.06.10 20평 16층 2억 3,500만
102동25층 · 116세대—26.09.19 25평 14층 3억 6,500만(동 추정)
103동25층 · 96세대남동향26.07.03 34평 8층 4억 7,500만
104동21층 · 92세대—25.11.29 34평 15층 4억 4,400만
105동21층 · 79세대남동향26.05.03 39평 9층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
북삼초등학교460m강원 상위 17%
송정초등학교1.8km강원 상위 29%
동해광희중학교244m강원 상위 21%
북평중학교1.4km강원 상위 70%
동해광희고등학교177m강원 상위 83% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
북평고등학교422m강원 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입주가 기다려 지내요~

    최강호 · 2022.04

  • 숲세권이라 좋아요.학교도 가깝고요~

    코리리1 · 2022.04

자주 묻는 질문

동해프라우드스위첸 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동해프라우드스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.07.14 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(11층)입니다.
동해프라우드스위첸 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동해프라우드스위첸 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~7층) 4.6억~5.1억, 중층(8~14층) 4.8억~5.2억, 고층(15~21층) 4.9억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EPssG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동해프라우드스위첸 34평 보유세는 얼마인가요?
동해프라우드스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해프라우드스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동해프라우드스위첸에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동해프라우드스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
동해프라우드스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동해프라우드스위첸은 동회동에 위치한 431세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
동해프라우드스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 북삼초등학교, 동해광희중학교, 동해광희고등학교가 있습니다.
동해프라우드스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키워DREAM학원 (49m), 엘실용음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼도서관 (125m), 북삼도서관 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 동해북삼점 (169m), 이음 (197m)이 있습니다.

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