동회동 동해프라우드스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동회동 동해프라우드스위첸은 431세대(2023.12 입주), 34평 최근 실거래 5억 500만(2026.10.31, 12층), 매매 시세 4억 6,631만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,996만 — 2026.11.07 기준.
동해프라우드스위첸 단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 입주
- 2023.12 (4년차)
- 층수
- 17~25층
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 564대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 평형
- 20·24·25·34·39·70평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 2억 3,103만 | 1억 5,799만 |
| 34평 | 4억 6,631만 | 3억 1,689만 |
| 39평 | 5억 3,708만 | 3억 6,390만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 12층 | 5억 500만 |
| 2026.07.14 | — | 5층 | 4억 8,500만 |
| 2026.07.03 | 103동 | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026.06.17 | 105동 | 3층 | 4억 7,300만 |
| 2026.06.01 | 102동 | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2025.12.05 | 102동 | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2025.12.04 | 105동 | 20층 | 4억 7,500만 |
| 2025.11.29 | 104동 | 15층 | 4억 4,400만 |
| 2025.11.17 | 104동 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2025.08.29 | 103동 | 5층 | 4억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 6건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동해시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
- 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 48세대 | 남향 | 26.06.10 20평 16층 2억 3,500만 |
| 102동 | 25층 · 116세대 | — | 26.09.19 25평 14층 3억 6,500만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.07.03 34평 8층 4억 7,500만 |
| 104동 | 21층 · 92세대 | — | 25.11.29 34평 15층 4억 4,400만 |
| 105동 | 21층 · 79세대 | 남동향 | 26.06.17 34평 3층 4억 7,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 북삼초등학교 | 460m | 강원 상위 17% |
| 송정초등학교 | 1.8km | 강원 상위 29% |
| 동해광희중학교 | 244m | 강원 상위 21% |
| 북평중학교 | 1.4km | 강원 상위 70% |
| 동해광희고등학교 | 177m | 강원 상위 83% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 북평고등학교 | 422m | 강원 상위 23% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동회동 아파트 비교
동해프라우드스위첸은 동회동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,371만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동해프라우드스위첸 | 431 | 4년 | 1,371만 |
| 2위 | 북삼하우스디 | 258 | 9년 | 1,073만 |
| 3위 | 북삼2차웰메이드타운 | 260 | 8년 | 1,043만 |
| 4위 | 동해대동,동회현대,북삼코아루 | 2,305 | 32년 | 410만 |
| 5위 | 협성 | 120 | 32년 | 301만 |
| 6위 | 협성2차 | 99 | 28년 | 281만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동해프라우드스위첸 라이벌 단지
리치고가 고른 동해프라우드스위첸의 라이벌 단지는 아름다운아침(쇄운동, 600세대, 2012년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동해프라우드스위첸 3억 5,750만원, 아름다운아침 9,300만원으로 동해프라우드스위첸이 284.4% 앞섰고, 2017년 이후 아름다운아침와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 동해프라우드스위첸 | 아름다운아침 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 9,000만 |
| 24년 하반기 | - | 9,400만 |
| 25년 상반기 | - | 9,500만 |
| 25년 하반기 | 3억 400만 | 9,100만 |
| 26년 상반기 | 3억 3,500만 | 9,250만 |
| 26년 하반기 | 3억 5,750만 | 9,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
동해프라우드스위첸 시세 3년 흐름
동해프라우드스위첸 34평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 3억 4,426만원에서 2026년 11월 4억 6,631만원으로 3년간 +35.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 7,194만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +13.9%, 전세가율 68%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
입주가 기다려 지내요~
최강호 · 2022.04숲세권이라 좋아요.학교도 가깝고요~
코리리1 · 2022.04