동대동 동대한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대한성필하우스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동대한성필하우스 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대천동대초
    충남 상위 38%
    6분 / 0.3km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대천동대초등학교
A
상위 38%
 6분 / 0.3km
한내여자중학교
B
상위 74%
0.7km
대명중학교
B
상위 74%
1.1km
대천중학교
A
상위 37%
1.5km
환경
거주점수
유의
60점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동대한성필하우스 한눈에 보기

동대한성필하우스는 동대동에 위치한 457세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

동대한성필하우스 46평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(22층)입니다.

동대한성필하우스 46평(전용 124.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~7층) 4.3억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대한성필하우스 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생영어숲&ESL학원 (84m), 필수학교습학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성필하우스아파트 (142m), 한성필하우스아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 보령동대점 (235m), 세이프앤드사운드 (240m)이 있습니다.

동대한성필하우스 단지 정보

세대수
457세대
입주
2013.08 (14년차)
층수
15~24층
용적률
207%
건폐율
16%
주차
555대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한성건설(주)
평형
21·22·30·33·34·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 8,425만1억 5,196만
22평1억 8,389만1억 5,204만
30평2억 7,113만2억 3,102만
33평3억 1,952만2억 7,757만
34평3억 1,914만2억 7,477만
46평4억 1,294만3억 2,775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.10.12—6층4억 1,000만
2025.09.22103동18층4억 4,500만
2024.08.31103동11층4억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 1건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 88세대남향26.09.22 33평 14층 3억 2,300만(동 추정)
102동23층 · 126세대동향26.06.16 34평 5층 3억 300만
103동22층 · 40세대남향25.09.22 46평 18층 4억 4,500만
104동24층 · 48세대남향26.09.22 33평 4층 3억 1,300만(동 추정)
105동로열19층 · 72세대남향26.05.28 33평 1층 2억 9,500만
106동22층 · 83세대—26.04.29 34평 1층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대천동대초등학교288m충남 상위 38%
한내여자중학교727m충남 상위 74%
대명중학교1.1km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대한성필하우스 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대한성필하우스 46평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(22층)입니다.
동대한성필하우스 46평 적정 호가는 얼마인가요?
동대한성필하우스 46평(전용 124.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~7층) 4.3억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DVlQP?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대한성필하우스 46평 보유세는 얼마인가요?
동대한성필하우스 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대한성필하우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동대한성필하우스에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동대한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
동대한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대한성필하우스는 동대동에 위치한 457세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
동대한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대천동대초등학교, 대명중학교가 있습니다.
동대한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤선생영어숲&ESL학원 (84m), 필수학교습학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성필하우스아파트 (142m), 한성필하우스아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 보령동대점 (235m), 세이프앤드사운드 (240m)이 있습니다.

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