Yeongjin 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongjin 4 概要

Yeongjin 4 · 江原道 原州市 Socho-myeon · 351戸 · 竣工 2006.10。

Yeongjin 4 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin 4 19韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5,100万ウォン–5,500万ウォン、5〜8階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、9〜12階 5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin 4 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,217万ウォン；チョンセ保証金推定 3,009万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,360万ウォン；チョンセ保証金推定 3,640万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,208万ウォン；チョンセ保証金推定 3,873万ウォン。

近隣の学校：Jangyang 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongjin 4 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongjin 4 · 江原道 原州市 Socho-myeon · 351戸 · 竣工 2006.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,217万ウォン；チョンセ保証金推定 3,009万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,360万ウォン；チョンセ保証金推定 3,640万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,208万ウォン；チョンセ保証金推定 3,873万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangyang 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongjin 4 19韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5,100万ウォン–5,500万ウォン、5〜8階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、9〜12階 5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongjin 4 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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