Namhae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhae 概览

Namhae · 忠清南道 Boryeong-si Jukjeong-dong · 85户 · 竣工 1991.08。

Namhae · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，4层）；最低挂牌价 39,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhae 13韩国坪（套内45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元–3,900万韩元；2〜3层 4,000万韩元–4,200万韩元；4〜5层 4,000万韩元–4,200万韩元。急售水平约从3,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhae 13韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,992万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,788万韩元；全租押金估算 4,063万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 4,674万韩元；全租押金估算 4,254万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,330万韩元；全租押金估算 3,754万韩元。

附近学校：Daecheon 小学、Daecheon Girls’ 初中、Daecheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhae · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，4层）；最低挂牌价 39,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhae · 忠清南道 Boryeong-si Jukjeong-dong · 85户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,788万韩元；全租押金估算 4,063万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 4,674万韩元；全租押金估算 4,254万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,330万韩元；全租押金估算 3,754万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daecheon 小学、Daecheon Girls’ 初中、Daecheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhae 13韩国坪（套内45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元–3,900万韩元；2〜3层 4,000万韩元–4,200万韩元；4〜5层 4,000万韩元–4,200万韩元。急售水平约从3,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhae 13韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,992万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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