Yuwonjeil 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yuwonjeil 2 概览

Yuwonjeil 2 · 首尔 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 410户 · 竣工 1984.09。

Yuwonjeil 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,070,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，8层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuwonjeil 2 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.15亿韩元–21.85亿韩元；4〜7层 22.05亿韩元–22.5亿韩元；8〜11层 22.55亿韩元。急售水平约从20.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuwonjeil 2 31韩国坪时，2026年保有税约为210万韩元（财产税 207万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.94亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.51亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近学校：首尔 Dangseo 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yuwonjeil 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,070,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，8层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yuwonjeil 2 · 首尔 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 410户 · 竣工 1984.09。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.94亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.51亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dangseo 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yuwonjeil 2 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.15亿韩元–21.85亿韩元；4〜7层 22.05亿韩元–22.5亿韩元；8〜11层 22.55亿韩元。急售水平约从20.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yuwonjeil 2 31韩国坪时，2026年保有税约为210万韩元（财产税 207万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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