경남아너스빌 51평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 51평(전용 134.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~16층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CJjci?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

좌동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
4억 9200만원~
입찰일 26일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남아너스빌 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양운초
부산 상위 7%
6분 / 0.3km
S
해운대중
부산 상위 2%
0.8km
S
부흥고
부산 상위 9%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양운중학교	S 상위 6%	0.3km
양운고등학교	A 상위 44%	0.3km
양운초등학교	S 상위 7%	6분 / 0.3km
신도고등학교	S 상위 10%	0.6km
신도중학교	S 상위 22%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
515m
A
재개발

우동3구역
875m

환경

거주점수

보통

68점

교통

81점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 좌동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

경남아너스빌 51평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(13층)입니다.

경남아너스빌 51평(전용 134.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~16층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 데레사어린이집 (18m), 이노미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도미니카 (139m), 컴포즈커피 대천공원점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (246m), 대림3차아파트 (275m)이 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수: 655세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 16~24층
용적률: 253%
건폐율: 20%
주차: 655대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업주식회사
평형: 22·32·38·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 1,855만	2억 735만
32평	4억 9,309만	3억 902만
38평	5억 4,552만	3억 4,106만
51평	5억 3,882만	3억 6,790만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	15층	5억 7,000만
2025.10.29	103동	11층	5억 3,000만
2025.10.01	103동	18층	5억 3,000만
2025.06.21	104동	3층	5억 4,500만
2025.04.23	103동	17층	5억 6,500만
2024.09.23	104동	21층	5억 8,000만직거래
2024.07.03	103동	6층	5억 7,000만
2024.02.20	105동	11층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 5건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.6개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 110동
선호 층 13~20층
향 남서향 6개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	23층 · 130세대	남서향	26.07.30 22평 18층 3억 400만
102동	24층 · 89세대	남서향	26.09.19 22평 17층 3억 2,000만(동 추정)
103동	21층 · 42세대	남향	25.10.29 51평 11층 5억 3,000만
104동	21층 · 42세대	남향	25.06.21 51평 3층 5억 4,500만
105동	16층 · 32세대	남서향	24.02.20 51평 11층 5억 8,000만
106동	16층 · 64세대	남동향	26.09.09 32평 10층 4억 9,500만(동 추정)
107동	22층 · 44세대	남서향	—
108동	18층 · 72세대	남동향	26.03.08 38평 15층 5억 6,000만
109동	19층 · 70세대	남서향	26.01.08 22평 15층 2억 8,500만
110동로열	19층 · 70세대	남서향	24.05.09 32평 11층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양운초등학교	324m	부산 상위 7%
양운중학교	263m	부산 상위 6%
신도중학교	774m	부산 상위 22%
양운고등학교	287m	부산 상위 44%
신도고등학교	624m	부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

숲세권...하천이 앞에서 흐르고 여름엔 아이들이 계곡물에서 노는...완전 자연과 함께하는 곳입니다. 구축치고 주차공간 넉넉합니다. 12시에도 지하2층에 자리있어요
미나민 · 2023.06

자주 묻는 질문

경남아너스빌 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 51평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(13층)입니다.
경남아너스빌 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 51평(전용 134.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~16층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CJjci?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 51평 보유세는 얼마인가요?: 경남아너스빌 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남아너스빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남아너스빌은 좌동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 데레사어린이집 (18m), 이노미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도미니카 (139m), 컴포즈커피 대천공원점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (246m), 대림3차아파트 (275m)이 있습니다.
경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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