좌동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 좌동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.09 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(2층)입니다.

경남아너스빌 32평(전용 84.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~19층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 데레사어린이집 (18m), 이노미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도미니카 (139m), 컴포즈커피 대천공원점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (246m), 대림3차아파트 (275m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,960만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲세권...하천이 앞에서 흐르고 여름엔 아이들이 계곡물에서 노는...완전 자연과 함께하는 곳입니다. 구축치고 주차공간 넉넉합니다. 12시에도 지하2층에 자리있어요

  미나민 · 2023.06

자주 묻는 질문

경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.09 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(2층)입니다.

경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평(전용 84.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~19층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CJjci?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,960만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌은 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경남아너스빌은 좌동 아파트 43곳 중 평당 시세 28위(평당 1,439만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,564만원)입니다.

경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경남아너스빌의 라이벌 단지는 벽산2차(좌동, 1,070세대, 1996년 입주), 동신(좌동, 676세대, 1996년 입주), 신성(좌동, 330세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신성 5억 1,250만원, 벽산2차 5억 1,000만원, 경남아너스빌 4억 9,500만원으로 경남아너스빌이 신성보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 벽산2차와의 반기 맞대결은 7승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 760만원에서 2026년 10월 4억 9,960만원으로 10년간 +22.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,979만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -2.4%, 5년 -24.9%, 전세가율 63.6%.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.

경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경남아너스빌은 좌동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 데레사어린이집 (18m), 이노미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도미니카 (139m), 컴포즈커피 대천공원점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (246m), 대림3차아파트 (275m)이 있습니다.

경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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