대원칸타빌1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대원칸타빌1차 32평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CAsaj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대원칸타빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대원칸타빌1차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대원칸타빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다.

대원칸타빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

주성동 대원칸타빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대원칸타빌1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
주성중
충북 상위 42%
0.5km
B
청주신흥고
충북 상위 55%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청주신흥고등학교	B 상위 55%	0.4km
주성중학교	A 상위 42%	0.5km
청주여자고등학교	C 상위 89%	1.0km
율량중학교	B 상위 71%	1.1km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대원칸타빌1차 한눈에 보기

대원칸타빌1차는 주성동에 위치한 903세대 대단지 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

대원칸타빌1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

대원칸타빌1차 32평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (67m), 율량에이펙스수학학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 주중동 (147m), 대원1차아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주율량점 (165m), 이편한치과의원 (170m)이 있습니다.

대원칸타빌1차 단지 정보

세대수: 903세대
입주: 2013.03 (14년차)
층수: 22~25층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 1,400대 (세대당 1.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대원
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 4,862만	3억 5,763만
33평	4억 3,807만	3억 5,317만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	11층	4억 4,500만
2026.09.28	—	14층	4억 5,500만
2026.09.01	—	15층	4억 4,500만
2026.08.16	—	10층	4억 4,900만
2026.08.08	—	2층	4억 5,500만
2026.07.11	402동	3층	4억 3,800만
2026.07.06	406동	5층	4억 3,000만
2026.06.06	408동	7층	4억 6,300만
2026.05.12	—	3층	4억 4,500만
2026.04.24	409동	22층	4억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 18건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 700만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동
선호 층 10~23층
향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	25층 · 72세대	남향	26.10.15 33평 21층 4억 7,000만(동 추정)
402동	25층 · 72세대	—	26.07.11 32평 3층 4억 3,800만
403동	25층 · 98세대	남동향	26.02.22 32평 6층 4억 3,400만
404동	25층 · 100세대	남동향	26.10.12 32평 11층 4억 4,500만(동 추정)
405동	22층 · 88세대	—	26.04.18 32평 15층 4억 3,000만
406동	23층 · 92세대	남동향	26.07.06 32평 5층 4억 3,000만
407동	25층 · 100세대	남서향	26.06.20 33평 16층 4억 2,000만
408동	24층 · 95세대	남동향	26.09.01 32평 15층 4억 4,500만(동 추정)
409동	24층 · 96세대	남동향	26.04.24 32평 22층 4억 5,100만
410동	23층 · 90세대	—	26.04.13 33평 1층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주성중학교	461m	충북 상위 42%
율량중학교	1.1km	충북 상위 71%
청주신흥고등학교	437m	충북 상위 55%
청주여자고등학교	957m	충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주거 환경이 너무 좋아요~~주변 학원에 홈플러스~ CGV 공원~ 없는게 없어요~산부인과도 크게 있고 병원도 많아 환경이 너무 좋습니다.
도그노이 · 2023.06
준공시기에 비해 깨끗해요
신영#478 · 2023.03
주변에 편의시설도 많고 살기 좋아요
다정한남자 · 2023.01
청주 부근 산업단지에 통근하기 좋고, 주변에 편의시설 다 있어서 실거주로 좋아요.
부동 산 · 2022.12
사람살기에는좋아요~
강아지주인 · 2022.11
상권 교육 주차 커뮤니티 다 만족함
함나성 · 2022.05

자주 묻는 질문

대원칸타빌1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대원칸타빌1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.
대원칸타빌1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대원칸타빌1차 32평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CAsaj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대원칸타빌1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 대원칸타빌1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원칸타빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대원칸타빌1차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대원칸타빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다.
대원칸타빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대원칸타빌1차는 주성동에 위치한 903세대 대단지 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.
대원칸타빌1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
대원칸타빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (67m), 율량에이펙스수학학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 주중동 (147m), 대원1차아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주율량점 (165m), 이편한치과의원 (170m)이 있습니다.

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