주성동 대원칸타빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌1차 한눈에 보기

대원칸타빌1차는 주성동에 위치한 903세대 대단지 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

대원칸타빌1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.31 계약, 4층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(6층)입니다.

대원칸타빌1차 32평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~15층) 4.5억~4.6억, 고층(16~23층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (67m), 율량에이펙스수학학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 주중동 (147m), 대원1차아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주율량점 (165m), 이편한치과의원 (170m)이 있습니다.

대원칸타빌1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대원칸타빌1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,793만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주거 환경이 너무 좋아요~~주변 학원에 홈플러스~ CGV 공원~ 없는게 없어요~산부인과도 크게 있고 병원도 많아 환경이 너무 좋습니다.

  도그노이 · 2023.06

• 준공시기에 비해 깨끗해요

  신영#478 · 2023.03

• 주변에 편의시설도 많고 살기 좋아요

  다정한남자 · 2023.01

• 청주 부근 산업단지에 통근하기 좋고, 주변에 편의시설 다 있어서 실거주로 좋아요.

  부동 산 · 2022.12

• 사람살기에는좋아요~

  강아지주인 · 2022.11

• 상권 교육 주차 커뮤니티 다 만족함

  함나성 · 2022.05

자주 묻는 질문

대원칸타빌1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대원칸타빌1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.31 계약, 4층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(6층)입니다.

대원칸타빌1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대원칸타빌1차 32평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~15층) 4.5억~4.6억, 고층(16~23층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CAsaj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대원칸타빌1차 32평 보유세는 얼마인가요?

대원칸타빌1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대원칸타빌1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대원칸타빌1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,793만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대원칸타빌1차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 9.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대원칸타빌1차는 주성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대원칸타빌1차는 주성동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 1,399만원)입니다. 주성동에서 가장 비싼 아파트는 대원칸타빌3차(평당 1,614만원)입니다.

대원칸타빌1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대원칸타빌1차의 라이벌 단지는 대원칸타빌2차(주중동, 780세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대원칸타빌1차 4억 4,500만원, 대원칸타빌2차 4억 4,250만원으로 대원칸타빌1차가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 대원칸타빌2차와의 반기 맞대결은 5승 14패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

대원칸타빌1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대원칸타빌1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,532만원에서 2026년 11월 4억 4,793만원으로 10년간 +42.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,323만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +4.6%, 5년 -7.3%, 전세가율 79.2%.

대원칸타빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다.

대원칸타빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대원칸타빌1차는 주성동에 위치한 903세대 대단지 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

대원칸타빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

대원칸타빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (67m), 율량에이펙스수학학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 주중동 (147m), 대원1차아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주율량점 (165m), 이편한치과의원 (170m)이 있습니다.

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