Namyanghyuteun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namyanghyuteun 概要

Namyanghyuteun · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Seonghwa-dong · 577戸 · 竣工 2008.08。

Namyanghyuteun · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyanghyuteun 44韓国坪（専有119.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.1億ウォン–4.5億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyanghyuteun 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Seonghwa 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namyanghyuteun · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namyanghyuteun · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Seonghwa-dong · 577戸 · 竣工 2008.08。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonghwa 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namyanghyuteun 44韓国坪（専有119.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.1億ウォン–4.5億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namyanghyuteun 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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