삼평동 판교봇들마을3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교봇들마을3단지
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판교봇들마을3단지

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정보
매물 시세
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24평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

판교 한복판, 초역세권으로 가는 길

오를 이유 3
1삼평역 196m 이중 역세권

판교역 824m까지 함께 품은 자리. 8호선 판교 연장 예비타당성조사 대상 선정으로 봇들사거리역까지 사정권.

삼평역 196m판교역 824m
224평이 끄는 신고가 행진

24평 최고 19.95억, 34평 최고 23.5억. 판교 입성 티켓 수요가 연 65건 손바뀜을 만듦.

24평 최고 19.95억24평 연 65건
3테크노밸리 도보권 870세대

지상 주차 없는 설계에 세대당 1.04대 주차. 헬스장, 국공립 어린이집, 도서관까지 갖춘 규모.

테크노밸리 도보 5분870세대 주차 1.04대
봇들1234는 하나
남은 숙제 3
18호선 연장은 아직 예타 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성남역 개통
8호선 예타 선정
고속화도로 지하화
이황초 복합시설 완공
제3판교 입주 시작

지금 여기 · 8호선 예타 선정 · 2026년 3월

다음 이벤트 · 고속화도로 지하화지하화와 상부 공원화가 끝나면 분당과 판교가 한 생활권으로 묶이며 쾌적성이 값에 반영되기 시작.

판교 한복판의 초역세권 생활권 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
판교봇들마을3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액196,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성남송현초
    경기 상위 7%
    6분 / 0.3km
  • S
    낙원중
    경기 상위 2%
    1.7km
  • A
    보평고
    경기 상위 28%
    서울대 수시 합격 3의대 16
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 3개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼평중학교
A
상위 41%
0.3km
판교고등학교
B
상위 51%
0.3km
성남송현초등학교
S
상위 7%
 6분 / 0.3km
보평고등학교
서울대 수시 합격 3의대 16
A
상위 28%
1.0km
보평중학교
S
상위 3%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    삼평역(8호선)
    196m
  • S
    지하철
    판교역(8호선)
    823m
  • B
    공사
    삼평동 641 프로젝트
    894m
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
85점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

판교봇들마을3단지 한눈에 보기

판교봇들마을3단지는 삼평동에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

판교봇들마을3단지 24평 매매 최근 실거래가는 19억 6,800만(2026.08.26 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(중층)입니다.

판교봇들마을3단지 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 19.2억~20.8억, 중층(6~10층) 20.1억~21.5억, 고층(11~15층) 20.8억~21.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교봇들마을3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책누리작은도서관 (38m), 예다움어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄소아청소년과의원 (93m), 투썸플레이스 판교봇들마을점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 봇들3단지.판교신미주아파트 (126m), 판교신미주아파트.봇들3단지 (132m)이 있습니다.

판교봇들마을3단지 단지 정보

세대수
870세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
8~18층
용적률
166%
건폐율
16%
주차
912대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
LH공사,계룡건설산업(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평19억 7,958만7억 6,312만
30평20억 8,234만8억 1,143만
34평21억 9,385만8억 4,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%

계약일동층거래가
2026.08.26—15층19억 6,800만
2026.08.17—10층19억 9,500만
2026.08.10—5층18억 8,000만
2026.08.08—1층18억 5,000만
2026.08.08—2층18억 1,000만
2026.08.07—6층19억 5,000만
2026.07.27—7층19억 2,500만
2026.07.23—8층19억 5,000만
2026.07.08—7층19억 2,000만
2026.06.13—13층19억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 32건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 20억 5,000만 · 최고 22억
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.6개월 (성남시 분당구 평균 7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 305동, 311동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 11개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 44세대남향25.10.18 24평 1층 16억 5,500만
302동18층 · 72세대남향25.09.03 30평 12층 18억
303동18층 · 72세대남향26.02.07 24평 3층 18억 9,000만
304동18층 · 70세대—25.09.11 24평 14층 16억 5,000만
305동로열15층 · 80세대남향25.09.26 24평 14층 17억 5,000만
306동15층 · 84세대남향25.09.22 24평 14층 16억 5,000만
307동15층 · 84세대남향26.01.17 24평 10층 19억
308동15층 · 84세대남향26.04.30 24평 6층 18억 8,150만
309동15층 · 60세대남향25.08.14 30평 15층 16억 6,400만
310동18층 · 72세대남향25.09.12 30평 1층 17억 5,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동로열18층 · 70세대남향25.09.26 24평 15층 17억
312동15층 · 78세대남향25.10.14 24평 7층 17억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남송현초등학교293m경기 상위 7%
삼평중학교266m경기 상위 41%
보평중학교1.0km경기 상위 3%
판교고등학교272m경기 상위 51%
보평고등학교993m경기 상위 28% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 우리단지 전철역과 생활편의시설 좋아요 주말 테크노밸리 공원이용도 좋고요 식당과 까페 이용 등 병의원등 편의시설좋아요 서울쪽 이동과 지방 진출입 좋아요

    모자를쓴담임선생 · 2023.06

  • 미래가격이 궁금해요

    모자를쓴담임선생 · 2023.06

  • 교통좋고 조용하고 개선 필요한 부분들이 분명 있지만 그렇다보니 점점 좋아지는것들이 눈에 보임

    이빨썩은뉴요커 · 2023.05

  • 사방팔방 교통이 편리하며, 운중천과 탄천이 연결된 자연이 멋져요

    내맘대로된다 · 2023.04

  • 교통이 좋은편입니다 판교역 도보 12-13분 종로 광화문 가는 버스도 바로 단지 앞 정류장에 있습니다 탄천가기도 좋고 조만간 굿모닝파크이용도 가능합니다

    호호상상 · 2023.04

  • 단지가 점점 좋아지는것이 눈에 보이네요

    호호상상 · 2023.04

  • 8호선 연장되면, 입지가치가 올라갑니다.

    도시시인 · 2023.04

  • 20평대 치고 잘빠진 구조와 입지가 거주하기 좋습니다.

    아랑쓰 · 2023.03

자주 묻는 질문

판교봇들마을3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교봇들마을3단지 24평 매매 최근 실거래가는 19억 6,800만(2026.08.26 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(중층)입니다.
판교봇들마을3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
판교봇들마을3단지 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 19.2억~20.8억, 중층(6~10층) 20.1억~21.5억, 고층(11~15층) 20.8억~21.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
판교봇들마을3단지 24평 보유세는 얼마인가요?
판교봇들마을3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교봇들마을3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 7.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 8.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 8.4억입니다.
판교봇들마을3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교봇들마을3단지는 삼평동에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
판교봇들마을3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남송현초등학교, 보평중학교, 송림고등학교가 있습니다.
판교봇들마을3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 책누리작은도서관 (38m), 예다움어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄소아청소년과의원 (93m), 투썸플레이스 판교봇들마을점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 봇들3단지.판교신미주아파트 (126m), 판교신미주아파트.봇들3단지 (132m)이 있습니다.

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