좌동 경남선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남선경 한눈에 보기

경남선경은 좌동에 위치한 1,358세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

경남선경 56평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(9층)입니다.

경남선경 56평(전용 153.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.7억, 고층(14~20층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남선경 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔아름어린이집 (16m), 예나무미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 문탠로드점 (94m), 예일치과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남선경아파트 (111m), 경남선경아파트 (144m)이 있습니다.

경남선경 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경남선경 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 5,167만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 자연환경이 정말 좋아요

  밤랑 · 2023.06

• 7년째 거주중이에요~좌동에서도 달맞이 쪽이라 한적하고 산이 바로보이고 너무 좋은곳이에요 아파트 연식이 있지만 올해 엘리베이터도 다 교체해서 새로운 기분이에요

  JK하 · 2023.02

• 청사포가 가까운 산책하기 좋은 아파트입니다

  kimkan · 2022.06

• 완전 조용하고 단지도 넓고 게다가 숲세권에 청사포까지 걷기 좋아요

  박근태 · 2022.04

자주 묻는 질문

경남선경 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경남선경 56평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(9층)입니다.

경남선경 56평 적정 호가는 얼마인가요?

경남선경 56평(전용 153.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.7억, 고층(14~20층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BJgze?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남선경 56평 보유세는 얼마인가요?

경남선경 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경남선경 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경남선경 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 5,167만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남선경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남선경에는 지금 매물이 125건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.4개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남선경은 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경남선경은 좌동 아파트 43곳 중 평당 시세 35위(평당 1,312만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,564만원)입니다.

경남선경 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경남선경의 라이벌 단지는 한일(좌동, 662세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경남선경 4억 6,200만원, 한일 4억 5,800만원으로 경남선경이 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 한일와의 반기 맞대결은 2승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

경남선경 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경남선경 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 674만원에서 2026년 11월 5억 5,167만원으로 10년간 +8.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 3,222만원이며 지금은 최고점 대비 -33.7%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -9%, 5년 -33%, 전세가율 62.9%.

경남선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다.

경남선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경남선경은 좌동에 위치한 1,358세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

경남선경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 좌산초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

경남선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔아름어린이집 (16m), 예나무미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 문탠로드점 (94m), 예일치과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남선경아파트 (111m), 경남선경아파트 (144m)이 있습니다.

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