Samjeong Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Heights 概览

Samjeong Heights · 大田 西区 Jeongnim-dong · 480户 · 竣工 1992.11。

Samjeong Heights · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Heights 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Heights 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：大田 Sumi 小学、大田 Daesin 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Heights · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Heights · 大田 西区 Jeongnim-dong · 480户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Sumi 小学、大田 Daesin 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Heights 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Heights 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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