연경동 연경대광로제비앙더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시대구연경 공공주택지구0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S대구연경초대구 상위 16%10분 / 0.5km- 2km 안에 중학교가 없어요
- 2km 안에 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 16% | 10분 / 0.5km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
연경동 연경대광로제비앙더퍼스트는 580세대(2020.08 입주), 33평 최근 실거래 3억 2,700만(2026.07.29, 9층), 매매 시세 3억 1,995만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,351만 — 2026.11.05 기준.
연경대광로제비앙더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 입주
- 2020.08 (7년차)
- 층수
- 14~18층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 826대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대광건영
- 평형
- 32·33·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 3억 2,275만 | 2억 4,391만 |
| 33평 | 3억 1,995만 | 2억 4,187만 |
| 41평 | 4억 2,836만 | 3억 1,524만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 101동 | 9층 | 3억 2,700만 |
| 2026.06.26 | 108동 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.20 | 107동 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026.02.03 | 107동 | 6층 | 3억 2,000만직거래 |
| 2025.02.10 | 102동 | 15층 | 3억 4,500만 |
| 2024.11.19 | 107동 | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2024.06.23 | 101동 | 18층 | 3억 5,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
- 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.3개월 (북구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동, 102동동
- 선호 층 11~17층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 68세대 | 남서향 | 26.07.29 33평 9층 3억 2,700만 |
| 102동 | 18층 · 70세대 | 남서향 | 25.02.10 33평 15층 3억 4,500만 |
| 103동 | 18층 · 70세대 | — | 25.11.22 32평 14층 3억 6,000만 |
| 104동 | 17층 · 62세대 | 남동향 | 26.04.02 41평 8층 4억 3,000만 |
| 105동 | 14층 · 28세대 | 남동향 | 26.03.04 41평 14층 4억 5,000만 |
| 106동 | 18층 · 70세대 | 남향 | 26.06.13 32평 12층 3억 2,000만 |
| 107동 | 18층 · 71세대 | 남동향 | 26.06.25 32평 2층 3억 500만 |
| 108동 | 18층 · 71세대 | 남서향 | 26.10.01 32평 16층 3억 2,500만 |
| 109동 | 18층 · 70세대 | 남향 | 26.03.20 32평 7층 3억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 연경동 아파트 비교
연경대광로제비앙더퍼스트는 연경동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,008만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 연경대광로제비앙더퍼스트 | 580 | 7년 | 1,008만 |
| 2위 | 연경금성백조예미지숲속의아침 | 711 | 7년 | 960만 |
| 3위 | 연경동화아이위시 | 627 | 7년 | 960만 |
| 4위 | 연경우방아이유쉘더포레스트 | 503 | 7년 | 935만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
연경대광로제비앙더퍼스트 라이벌 단지
리치고가 고른 연경대광로제비앙더퍼스트의 라이벌 단지는 연경금성백조예미지숲속의아침(연경동, 711세대, 2020년 입주), 연경동화아이위시(연경동, 627세대, 2020년 입주), 연경우방아이유쉘더포레스트(연경동, 503세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연경대광로제비앙더퍼스트 3억 2,600만원, 연경동화아이위시 3억 1,950만원, 연경금성백조예미지숲속의아침 3억 1,500만원, 연경우방아이유쉘더포레스트 3억 650만원으로 연경대광로제비앙더퍼스트가 2% 앞섰고, 2017년 이후 연경금성백조예미지숲속의아침와의 반기 맞대결은 8승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 연경대광로제비앙더퍼스트 | 연경금성백조예미지숲속의아침 | 연경동화아이위시 | 연경우방아이유쉘더포레스트 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 5,200만 | 3억 4,300만 | 3억 2,000만 | 3억 4,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 2,700만 | 3억 3,300만 | 3억 1,000만 | - |
| 25년 상반기 | 3억 3,250만 | 3억 800만 | 3억 1,500만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 3,500만 | 3억 750만 | 3억 3,250만 | - |
| 26년 상반기 | 3억 2,100만 | 3억 1,400만 | 3억 1,900만 | 3억 |
| 26년 하반기 | 3억 2,600만 | 3억 1,500만 | 3억 1,950만 | 3억 650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
연경대광로제비앙더퍼스트 시세 6년 흐름
연경대광로제비앙더퍼스트 33평 리치고 매매 시세는 2020년 9월 3억 7,825만원에서 2026년 11월 3억 1,995만원으로 6년간 -15.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 3,823만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -9.2%, 5년 -26.7%, 전세가율 75.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
자연을 품은 동네로 실거주 만족도 최상이죠. 한번들어오면 나가기 쉽지않죠. 시내중심 분양권이 있는데 포기하고 싶어지네요. 외곽도 외곽 나름 이라는 말 피부로 매일 느끼고 삽니다. 전원인데 관리를 대신 해주는 집~~ 여건만 되면 평생 살고 싶네요
만득 · 2022.06숲세권 살기.좋습니다
Realtor27 · 2022.04대부분 실거주라 매매가 없어 보이는 좋은 아파트 ^^
J.W · 2022.01