Gyeyang Hanyang Sujain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeyang Hanyang Sujain 概览

Gyeyang Hanyang Sujain · 仁川 桂阳区 Bakchon-dong · 376户 · 竣工 2011.12。

Gyeyang Hanyang Sujain · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeyang Hanyang Sujain 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；5〜9层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；10〜14层 5.9亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeyang Hanyang Sujain 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近学校：仁川 Soyang 小学、Gyeyang 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeyang Hanyang Sujain · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeyang Hanyang Sujain · 仁川 桂阳区 Bakchon-dong · 376户 · 竣工 2011.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Soyang 小学、Gyeyang 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeyang Hanyang Sujain 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；5〜9层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；10〜14层 5.9亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeyang Hanyang Sujain 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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