천년나무4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.

덕산읍 천년나무4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천년나무4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

26평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

천년나무4단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥동초
충북 상위 34%
4분 / 0.2km
S
동성중
충북 상위 20%
1.6km
C
서전고
충북 상위 91%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥동초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
서전중학교	B 상위 71%	0.2km
서전고등학교	C 상위 91%	0.6km
덕산중학교	B 상위 71%	1.6km
동성중학교	S 상위 20%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

천년나무4단지 한눈에 보기

천년나무4단지는 덕산읍에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

천년나무4단지 26평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.05.28 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.

천년나무4단지 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천년나무4단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리꿈어린이집 (51m), 예뜰피아노교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무4단지 (114m), 천년나무4단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 진천옥동초점 (199m), 우리가정의학과의원 (200m)이 있습니다.

천년나무4단지 단지 정보

세대수: 924세대
입주: 2017.05 (10년차)
층수: 15~22층
용적률: 158%
건폐율: 14%
주차: 977대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동문건설(주)
평형: 26평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.05.28	401동	3층	2억 300만
2026.03.30	405동	5층	2억 500만
2026.03.20	402동	13층	2억 1,000만직거래
2026.02.28	403동	17층	2억 1,000만
2025.12.12	407동	14층	2억 500만
2025.09.13	401동	14층	2억 1,700만
2025.09.10	402동	9층	2억 1,000만
2025.05.14	403동	10층	2억 1,700만
2025.04.07	404동	11층	2억
2024.03.27	401동	20층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 18건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~21층
향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	22층 · 116세대	남향	26.05.28 26평 3층 2억 300만
402동	22층 · 118세대	남동향	26.03.20 26평 13층 2억 1,000만
403동	22층 · 110세대	남동향	26.02.28 26평 17층 2억 1,000만
404동	22층 · 110세대	남서향	25.04.07 26평 11층 2억
405동	22층 · 118세대	—	26.03.30 26평 5층 2억 500만
406동	22층 · 116세대	남동향	—
407동	22층 · 118세대	남동향	25.12.12 26평 14층 2억 500만
408동	22층 · 118세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥동초등학교	184m	충북 상위 34%
서전중학교	215m	충북 상위 71%
덕산중학교	1.6km	충북 상위 71%
서전고등학교	556m	충북 상위 91%
동성고등학교	2.0km	서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천년나무4단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천년나무4단지 26평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.05.28 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.
천년나무4단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 천년나무4단지 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천년나무4단지 26평 보유세는 얼마인가요?: 천년나무4단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천년나무4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천년나무4단지는 덕산읍에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
천년나무4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.
천년나무4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리꿈어린이집 (51m), 예뜰피아노교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무4단지 (114m), 천년나무4단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 진천옥동초점 (199m), 우리가정의학과의원 (200m)이 있습니다.

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