Namseong Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namseong Mansion 概览

Namseong Mansion · 釜山 东区 Sujeong-dong · 49户 · 竣工 1985.05。

Namseong Mansion · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namseong Mansion 20韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 8,500万韩元；2〜3层 8,400万韩元–8,600万韩元；4〜5层 8,400万韩元–8,600万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namseong Mansion 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,110万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,491万韩元；全租押金估算 6,157万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,684万韩元；全租押金估算 5,395万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,601万韩元；全租押金估算 6,415万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,428万韩元；全租押金估算 6,870万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：Suseong 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namseong Mansion · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namseong Mansion · 釜山 东区 Sujeong-dong · 49户 · 竣工 1985.05。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,491万韩元；全租押金估算 6,157万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,684万韩元；全租押金估算 5,395万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,601万韩元；全租押金估算 6,415万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,428万韩元；全租押金估算 6,870万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suseong 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namseong Mansion 20韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 8,500万韩元；2〜3层 8,400万韩元–8,600万韩元；4〜5层 8,400万韩元–8,600万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namseong Mansion 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,110万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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