당정동 덕산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산
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당정동 · 54세대 · 2006.06(21년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
3억 9,000
10층
매물 최저가
3억 9,500
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    721m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕산 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    당정초
    경기 상위 45%
    4분 / 0.2km
  • S
    당동중
    경기 상위 21%
    1.7km
  • B
    군포고
    경기 상위 59%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당정초등학교
A
상위 45%
 4분 / 0.2km
당정중학교
A
상위 29%
0.3km
용호중학교
A
상위 49%
1.2km
군포중학교
C
상위 85%
1.7km
용호고등학교
B
상위 63%
1.7km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
63점
보통
생활
60점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

당정동 덕산은 54세대(2006.06 입주), 29평 최근 실거래 3억 9,000만(2026.08.31, 10층), 매매 시세 3억 6,333만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,507만 — 2026.10.30 기준.

덕산 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕산 한눈에 보기

덕산은 당정동에 위치한 54세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

덕산 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.31 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(4층)입니다.

덕산 29평(전용 84.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕산 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 당정동LG아파트 (22m), 자연앤아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수가정의학과의원 (72m), 하이오커피 군포당정점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 DS수학학원 (85m), 나나미술학원 (85m)이 있습니다.

덕산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕산 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,333만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕산 단지 정보

세대수
54세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
10~10층
주차
57대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
덕산건설(주)
평형
29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 6,333만3억 200만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.08.31—10층3억 9,000만
2026.07.01—10층3억 7,000만
2025.10.30—3층3억 5,000만
2025.10.16—8층3억 6,000만
2024.02.03—7층3억 5,000만
2023.11.30—4층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 3억 9,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕산 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
덕산 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
덕산아파트(101)동10층 · 18세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
당정초등학교201m경기 상위 45%
당정중학교298m경기 상위 29%
용호중학교1.2km경기 상위 49%
용호고등학교1.7km경기 상위 63%
군포고등학교1.9km경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 당정동 아파트 비교

덕산은 당정동 아파트 14곳 중 평당 시세 12위(평당 1,252만원)입니다. 당정동에서 가장 비싼 아파트는 당정동도센트리움(도시형)(평당 1,926만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위당정동도센트리움(도시형)21613년1,926만
2위청천마을대우56523년1,644만
3위한솔솔파크6단지8419년1,614만
4위한솔솔파크3단지8319년1,613만
5위한솔솔파크5단지8019년1,594만
6위한솔솔파크1단지7519년1,561만
7위한솔솔파크7단지6018년1,556만
8위한솔솔파크2단지7219년1,552만
9위당정마을LG2차91424년1,506만
10위청천마을성원49223년1,464만
11위대원칸타빌26218년1,267만
12위덕산5421년1,252만
13위거성에이플7623년1,237만
14위누리에뜰16020년1,052만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕산 시세 10년 흐름

덕산 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,026만원에서 2026년 10월 3억 6,333만원으로 10년간 +25.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 466만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +1.5%, 5년 -5.9%, 전세가율 83.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

덕산 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕산 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.31 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(4층)입니다.
덕산 29평 적정 호가는 얼마인가요?
덕산 29평(전용 84.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AHPra?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕산 29평 보유세는 얼마인가요?
덕산 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕산 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕산 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,333만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕산은 당정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕산은 당정동 아파트 14곳 중 평당 시세 12위(평당 1,252만원)입니다. 당정동에서 가장 비싼 아파트는 당정동도센트리움(도시형)(평당 1,926만원)입니다.
덕산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕산 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,026만원에서 2026년 10월 3억 6,333만원으로 10년간 +25.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 466만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +1.5%, 5년 -5.9%, 전세가율 83.1%.
덕산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.
덕산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕산은 당정동에 위치한 54세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
덕산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 당정초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
덕산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 당정동LG아파트 (22m), 자연앤아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수가정의학과의원 (72m), 하이오커피 군포당정점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 DS수학학원 (85m), 나나미술학원 (85m)이 있습니다.

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