금성면 하동해양파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하동해양파크빌 한눈에 보기

하동해양파크빌은 금성면에 위치한 200세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

하동해양파크빌 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.18 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

하동해양파크빌 20평(전용 57.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.2천, 고층(4~5층) 5.2천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하동해양파크빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서근 (651m), 서근 (660m)이 있습니다. 교육 시설로는 다은어린이집 (841m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

하동해양파크빌 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

하동해양파크빌 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.18 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

하동해양파크빌 20평 적정 호가는 얼마인가요?

하동해양파크빌 20평(전용 57.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.2천, 고층(4~5층) 5.2천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8zXmcY?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하동해양파크빌 20평 보유세는 얼마인가요?

하동해양파크빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

하동해양파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하동해양파크빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(하동군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하동해양파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

하동해양파크빌은 금성면에 위치한 200세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

하동해양파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 갈육초등학교가 있습니다.

하동해양파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 서근 (651m), 서근 (660m)이 있습니다. 교육 시설로는 다은어린이집 (841m)이 있습니다.

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