Guam Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Guam Hi-Ville

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Guam Hi-Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Nuwon 小学
    首尔前68%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Chang-dong 初中
    首尔前22%
    1.9km
  • B
    Nuwon 高中
    首尔前64%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Buk 首尔 初中
B
前72%
0.4km
Surak 高中
B
前70%
0.6km
Nuwon 高中
B
前64%
0.7km
首尔 Nuwon 小学
B
前68%
 16分钟 / 0.8km
Dobong 初中
B
前68%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Samhwandobong
    179m
  • B
    城市开发
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    623m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    905m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    994m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
74分
良好
生活
76分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITDobong-dong 近期成交及新高
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Dobong-dong 全租差额投资
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首尔 大型小区
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Guam Hi-Ville 概览

Guam Hi-Ville · 首尔 道峰区 Dobong-dong · 448户 · 竣工 2005.02。

Guam Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guam Hi-Ville 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.75亿韩元–7.9亿韩元；11〜16层 7.95亿韩元–8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guam Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。

附近学校：首尔 Nuwon 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Guam Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Guam Hi-Ville · 首尔 道峰区 Dobong-dong · 448户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nuwon 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Guam Hi-Ville 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.75亿韩元–7.9亿韩元；11〜16层 7.95亿韩元–8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Guam Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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