광사동 해동마을유승한내들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해동마을유승한내들
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해동마을유승한내들

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    광사동 653-7
    290m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해동마을유승한내들 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    광사초
    경기 상위 41%
    8분 / 0.4km
  • A
    덕현중
    경기 상위 39%
    0.7km
  • C
    덕현고
    경기 상위 90%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광사초등학교
A
상위 41%
 8분 / 0.4km
덕현고등학교
C
상위 90%
0.5km
덕현중학교
A
상위 39%
0.7km
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

해동마을유승한내들 한눈에 보기

해동마을유승한내들은 광사동에 위치한 470세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

해동마을유승한내들 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억(11층)입니다.

해동마을유승한내들 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해동마을유승한내들 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른작은도서관 (12m), 이미경피아노스토리음악교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (84m), 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비움 (105m), 동양찻집 양주광사점 (118m)이 있습니다.

해동마을유승한내들 단지 정보

세대수
470세대
입주
2009.10 (18년차)
층수
10~15층
용적률
200%
건폐율
23%
주차
581대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)유승종합건설
평형
32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 1,463만2억 3,251만
33평3억 1,498만2억 3,126만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2026.09.23—11층3억
2026.09.22905동14층3억 800만
2026.08.30903동2층3억
2026.08.20—12층3억 1,500만
2026.07.25904동5층3억 1,500만
2026.06.06903동12층3억 1,500만
2026.02.11904동6층3억 1,500만
2026.01.30901동9층3억 4,000만
2025.12.02904동11층3억 2,000만
2025.09.11904동6층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 28건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 62.4개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 907동, 901동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
901동로열15층 · 58세대남향26.01.30 32평 9층 3억 4,000만
902동15층 · 74세대—24.10.11 32평 3층 3억 1,500만
903동15층 · 59세대남향26.08.30 32평 2층 3억
904동15층 · 74세대남향26.07.25 32평 5층 3억 1,500만
905동15층 · 74세대남서향26.09.22 32평 14층 3억 800만
906동10층 · 20세대남서향24.08.02 33평 7층 3억 2,500만
907동로열13층 · 55세대남향25.03.14 33평 1층 3억 2,500만
908동13층 · 56세대남동향25.03.08 32평 3층 3억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광사초등학교376m경기 상위 41%
덕현중학교671m경기 상위 39%
덕현고등학교499m경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 네이버 3.8억 매물 벌써 나갔다고함 그런데 안내리는 이유를 모르겠슴

    머니마니 · 2021.07

  • 1.택지지구 중심상업 위치 2.광역버스 집앞 정류장, 잠시롯데월드 50분도착 3.지하철7호선 2025 년 개통 경기도 북부권역에서 아파트 가성비 좋음

    머니마니 · 2021.07

자주 묻는 질문

해동마을유승한내들 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해동마을유승한내들 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억(11층)입니다.
해동마을유승한내들 32평 적정 호가는 얼마인가요?
해동마을유승한내들 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yhrrE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해동마을유승한내들 32평 보유세는 얼마인가요?
해동마을유승한내들 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해동마을유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해동마을유승한내들에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 62.4개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해동마을유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
해동마을유승한내들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해동마을유승한내들은 광사동에 위치한 470세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
해동마을유승한내들 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광사초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
해동마을유승한내들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른작은도서관 (12m), 이미경피아노스토리음악교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (84m), 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비움 (105m), 동양찻집 양주광사점 (118m)이 있습니다.

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