Geumseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumseong
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Hyeonpung-eup · 99户 · 1990.03 · 楼龄37年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
8,900万韩元
3层
最低房源价
8,000万韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok 大邱 Tekeunopolliseujigu
    36m
  • S
    철도
    Tekeunopolliseuyeok(대구산업선)
    718m
税费计算器
根据Geumseong 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,900万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Hyeonpung 小学
    大邱前87%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Yu-ga 初中
    大邱前62%
    1.7km
  • S
    Posan 高中
    大邱前13%
    首尔大学 8
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Hyeonpung 小学
C
前87%
 8分钟 / 0.4km
Biseul 高中
B
前68%
0.4km
Posan 高中
首尔大学 8
S
前13%
0.5km
Posan 初中
B
前75%
0.9km
Hyeonpung 初中
B
前65%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
64分
一般
生活
52分
值得关注
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyeonpung-eup 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hyeonpung-eup 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hyeonpung-eup 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hyeonpung-eup 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hyeonpung-eup 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Geumseong 概览

Geumseong · 大邱 达城郡 Hyeonpung-eup · 99户 · 竣工 1990.03。

Geumseong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，3层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseong 22韩国坪（套内68.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,800万韩元；2〜3层 9,000万韩元–9,300万韩元；4〜5层 9,000万韩元–9,300万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseong 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,382万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,199万韩元；全租押金估算 6,668万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,217万韩元；全租押金估算 7,566万韩元。

附近学校：大邱 Hyeonpung 小学、Posan 初中、Posan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumseong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，3层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumseong · 大邱 达城郡 Hyeonpung-eup · 99户 · 竣工 1990.03。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,199万韩元；全租押金估算 6,668万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,217万韩元；全租押金估算 7,566万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Hyeonpung 小学、Posan 初中、Posan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumseong 22韩国坪（套内68.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,800万韩元；2〜3层 9,000万韩元–9,300万韩元；4〜5层 9,000万韩元–9,300万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumseong 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,382万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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