리버아크로파트 32평 적정 호가는 얼마인가요?

리버아크로파트 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xTSBF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

리버아크로파트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구수성초등학교, 덕화중학교가 있습니다.

상동 리버아크로파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버아크로파트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

봉덕연립
320m
B
재건축

청구중동아파트
568m
B
재개발

봉덕대덕지구
667m
B
재건축

삼풍아파트
989m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

리버아크로파트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구수성초
대구 상위 51%
10분 / 0.5km
S
수성중
대구 상위 17%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구수성초등학교	B 상위 51%	10분 / 0.5km
덕화중학교	A 상위 28%	0.7km
수성중학교	S 상위 17%	0.8km
황금중학교	B 상위 54%	1.6km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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리버아크로파트 한눈에 보기

리버아크로파트는 상동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

리버아크로파트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.04.13 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(9층)입니다.

리버아크로파트 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리버아크로파트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상동교2 (38m), 화성전문요양원앞 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 MS줄눈학원 (54m), 책나무상동독서교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로나운 커피 로스터스 (118m), 컴포즈커피 대구상동점 (186m)이 있습니다.

리버아크로파트 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 6~15층
용적률: 217%
건폐율: 19%
주차: 49대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신개산업㈜
평형: 32·34평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.13	—	13층	2억 4,000만직거래
2025.06.17	—	15층	2억 7,000만
2024.01.17	—	10층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 7건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
대구수성초등학교	504m	대구 상위 51%
덕화중학교	676m	대구 상위 28%
수성중학교	819m	대구 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리버아크로파트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리버아크로파트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.04.13 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(9층)입니다.
리버아크로파트 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 리버아크로파트 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xTSBF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리버아크로파트 32평 보유세는 얼마인가요?: 리버아크로파트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리버아크로파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리버아크로파트는 상동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
리버아크로파트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구수성초등학교, 덕화중학교가 있습니다.
리버아크로파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상동교2 (38m), 화성전문요양원앞 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 MS줄눈학원 (54m), 책나무상동독서교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로나운 커피 로스터스 (118m), 컴포즈커피 대구상동점 (186m)이 있습니다.

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