신호동 부산신호윌더하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산신호윌더하임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 3700만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
부산신호윌더하임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신호초
    부산 상위 19%
    14분 / 0.7km
  • S
    명호중
    부산 상위 15%
    2.0km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신호초등학교
S
상위 19%
 14분 / 0.7km
신호중학교
A
상위 31%
0.8km
명호중학교
S
상위 15%
2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    신호역(하단-녹산선)
    165m
환경
거주점수
유의
54점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부산신호윌더하임 한눈에 보기

부산신호윌더하임은 신호동에 위치한 671세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

부산신호윌더하임 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(1층)입니다.

교육 시설로는 윌어린이집 (39m), 해바라기어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌아파트 (141m), 신호윌아파트105동 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산신호점 (171m), 박관식내과의원 (197m)이 있습니다.

부산신호윌더하임 단지 정보

세대수
671세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
10~15층
용적률
234%
건폐율
20%
주차
869대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
윌건설(주)
평형
33·37·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 1,520만1억 6,283만
37평2억 4,251만1억 6,812만
45평2억 8,018만2억 2,251만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2026.08.29—3층2억 500만
2026.05.12108동8층2억 1,000만
2026.04.29107동4층2억 2,000만
2026.04.22107동8층2억 1,500만
2026.04.06101동14층2억 9,000만
2026.03.13110동12층1억 8,000만
2026.01.15107동5층2억 3,000만직거래
2026.01.15108동11층2억 3,300만
2026.01.02110동13층2억 800만
2025.12.30108동5층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 23건 · 최저 1억 8,800만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (강서구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 106동, 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 12개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 55세대남향26.07.20 37평 3층 2억 6,700만
102동15층 · 60세대남향26.05.14 45평 7층 3억 700만
103동15층 · 60세대남향26.03.16 45평 9층 2억 8,500만
104동로열15층 · 30세대남향25.02.07 37평 15층 2억 9,300만
105동15층 · 56세대남향26.04.16 37평 2층 2억 500만
106동로열15층 · 56세대남향25.10.16 33평 3층 2억 3,400만
107동15층 · 56세대남향26.04.29 33평 4층 2억 2,000만
108동15층 · 58세대남향26.05.12 33평 8층 2억 1,000만
109동15층 · 60세대남향25.10.15 37평 14층 2억 6,000만
110동15층 · 60세대남향26.03.13 33평 12층 1억 8,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 60세대남향25.12.21 33평 13층 2억 1,500만
112동15층 · 60세대남향26.09.07 37평 14층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신호초등학교716m부산 상위 19%
신호중학교755m부산 상위 31%
명호중학교2.0km부산 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전철역 언제 생기나요??

    장봉남 · 2022.07

  • 유투브보고 들어왔는데 네이버부동산보다 못한 수준의 앱이네요 분발하시야 겠습니다.

    베네아리랑TV · 2021.03

자주 묻는 질문

부산신호윌더하임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부산신호윌더하임 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(1층)입니다.
부산신호윌더하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
부산신호윌더하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부산신호윌더하임은 신호동에 위치한 671세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
부산신호윌더하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신호초등학교, 명호중학교가 있습니다.
부산신호윌더하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윌어린이집 (39m), 해바라기어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌아파트 (141m), 신호윌아파트105동 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산신호점 (171m), 박관식내과의원 (197m)이 있습니다.
부산신호윌더하임에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 3700만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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