중방e-편한세상1단지는 중방동에 위치한 452세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
중방e-편한세상1단지 40평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(10층)입니다.
중방e-편한세상1단지 40평(전용 101.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~6층) 4.3억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.6억, 고층(13~19층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중방e-편한세상1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 e편한굿맘어린이집 (28m), 아이세상어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 경산중방DI점 (84m), 카페퀸 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 임당역2번출구 (148m), 임당역1번출구 (176m)이 있습니다.
중방e-편한세상1단지 단지 정보
세대수
452세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
8~19층
용적률
240%
건폐율
24%
주차
611대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업 (주)
평형
33·40·47·52평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 7,519만
2억 4,631만
40평
4억 1,498만
2억 7,318만
47평
4억 8,690만
2억 9,483만
52평
5억 1,838만
3억 5,286만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
4층
4억 3,000만
2026.02.08
106동
13층
4억 1,000만
2026.01.19
106동
5층
4억
2025.08.12
102동
3층
3억 8,800만
2024.11.27
102동
14층
4억 3,000만
2024.11.05
101동
3층
3억 9,800만
2024.09.09
103동
6층
4억 500만직거래
2024.06.30
102동
10층
4억 2,400만
2024.06.15
105동
15층
4억 6,300만
2024.06.06
103동
17층
4억 8,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
40평 매매 매물 9건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 6,000만
지하철이 가까워서 시내로 이동하기에 너무 좋고 남매지아 남천이 인근에 있어 산책하기 넘 좋습니당 여유롭게 힐링하면서 살수 있는 곳입니당~~
달이#218 · 2023.05
주변 관공서 및 도서관 이있어 편리하고 앞에 남매지 호수가있어 걷기좋습니다
틀니낀세종대왕 · 2023.03
홈플러스가 단지내에 있고 지하철이 가까이 있어 넘 편리하고 살기 좋습니다 단지 조경도 넘 이뿌고 인근에 남매지도 있어 산책도 넘 좋습니다
달이#218 · 2022.10
자주 묻는 질문
중방e-편한세상1단지 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 40평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(10층)입니다.
중방e-편한세상1단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 40평(전용 101.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~6층) 4.3억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.6억, 고층(13~19층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중방e-편한세상1단지 40평 보유세는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중방e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
중방e-편한세상1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중방e-편한세상1단지는 중방동에 위치한 452세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
중방e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산중앙초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
중방e-편한세상1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한굿맘어린이집 (28m), 아이세상어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 경산중방DI점 (84m), 카페퀸 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 임당역2번출구 (148m), 임당역1번출구 (176m)이 있습니다.
지하철이 가까워서 시내로 이동하기에 너무 좋고 남매지아 남천이 인근에 있어 산책하기 넘 좋습니당 여유롭게 힐링하면서 살수 있는 곳입니당~~
달이#218 · 2023.05주변 관공서 및 도서관 이있어 편리하고 앞에 남매지 호수가있어 걷기좋습니다
틀니낀세종대왕 · 2023.03홈플러스가 단지내에 있고 지하철이 가까이 있어 넘 편리하고 살기 좋습니다 단지 조경도 넘 이뿌고 인근에 남매지도 있어 산책도 넘 좋습니다
달이#218 · 2022.10