중방동 중방e-편한세상1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중방e-편한세상1단지
중방e-편한세상1단지

중방e-편한세상1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중방e-편한세상1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경산중앙초
    경북 상위 36%
    1.3km
  • A
    경산여중
    경북 상위 27%
    1.9km
  • A
    경산고
    경북 상위 28%
    서울대 2
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경산고등학교
서울대 2
A
상위 28%
1.2km
경산중앙초등학교
A
상위 36%
 1.3km
경산중학교
B
상위 68%
1.3km
장산중학교
B
상위 68%
1.7km
경산여자중학교
A
상위 27%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    147m
환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT중방동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
중방동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
중방동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
중방동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
중방동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중방e-편한세상1단지 한눈에 보기

중방e-편한세상1단지는 중방동에 위치한 452세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

중방e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.02.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

중방e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~4억, 중층(7~12층) 3.5억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중방e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한굿맘어린이집 (28m), 아이세상어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 경산중방DI점 (84m), 카페퀸 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 임당역2번출구 (148m), 임당역1번출구 (176m)이 있습니다.

중방e-편한세상1단지 단지 정보

세대수
452세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
8~19층
용적률
240%
건폐율
24%
주차
611대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업 (주)
평형
33·40·47·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,488만2억 5,007만
40평4억 1,779만2억 7,708만
47평4억 8,608만2억 9,507만
52평5억 1,923만3억 4,768만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.02.03105동10층3억 6,000만
2026.01.31104동14층4억 2,500만
2026.01.30106동6층3억 4,000만
2025.12.22104동6층4억
2025.09.11101동2층3억 3,300만
2025.08.24103동9층3억 7,500만
2025.08.08103동15층3억 9,000만
2025.06.17103동8층3억 9,000만
2025.04.09103동7층3억 4,000만직거래
2025.02.11105동12층3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 32건 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 103동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 68세대남향26.01.14 47평 2층 4억 4,200만
102동19층 · 79세대남향25.08.12 40평 3층 3억 8,800만
103동로열19층 · 74세대—26.08.14 40평 4층 4억 3,000만(동 추정)
104동로열18층 · 69세대남향26.01.31 33평 14층 4억 2,500만
105동18층 · 77세대—26.02.03 33평 10층 3억 6,000만
106동18층 · 85세대동향26.02.08 40평 13층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
경산중앙초등학교1.3km경북 상위 36%
경산중학교1.3km경북 상위 68%
장산중학교1.7km경북 상위 68%
경산고등학교1.2km경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철이 가까워서 시내로 이동하기에 너무 좋고 남매지아 남천이 인근에 있어 산책하기 넘 좋습니당 여유롭게 힐링하면서 살수 있는 곳입니당~~

    달이#218 · 2023.05

  • 주변 관공서 및 도서관 이있어 편리하고 앞에 남매지 호수가있어 걷기좋습니다

    틀니낀세종대왕 · 2023.03

  • 홈플러스가 단지내에 있고 지하철이 가까이 있어 넘 편리하고 살기 좋습니다 단지 조경도 넘 이뿌고 인근에 남매지도 있어 산책도 넘 좋습니다

    달이#218 · 2022.10

자주 묻는 질문

중방e-편한세상1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.02.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
중방e-편한세상1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~4억, 중층(7~12층) 3.5억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wiTyd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중방e-편한세상1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중방e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
중방e-편한세상1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중방e-편한세상1단지는 중방동에 위치한 452세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
중방e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산중앙초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
중방e-편한세상1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한굿맘어린이집 (28m), 아이세상어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 경산중방DI점 (84m), 카페퀸 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 임당역2번출구 (148m), 임당역1번출구 (176m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중방동 다른 아파트

중방e-편한세상1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기