Doraeul Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Doraeul Central Park

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 35坪（専用25坪）
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    入札日まで1日
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額6.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Doraeul 小学校
    京畿道の上位18%
    4分 / 0.2km
  • A
    Doraeul 中学校
    京畿道の上位30%
    0.4km
  • A
    Doraeul 高校
    京畿道の上位27%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Doraeul 小学校
S
上位18%
 4分 / 0.2km
Doraeul 高校
A
上位27%
0.4km
Doraeul 中学校
A
上位30%
0.4km
Goyangdongsan 高校
B
上位53%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    171m
  • S
    지하철
    Doraeulyeok(고양선)
    818m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
43点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Doraeul Central Park 概要

Doraeul Central Park · 京畿道 高陽市 徳陽区 Donae-dong · 598戸 · 竣工 2013.12。

Doraeul Central Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doraeul Central Park 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.4億ウォン–6.95億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 6.95億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doraeul Central Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近隣の学校：Doraeul 小学校、Doraeul 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Doraeul Central Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Doraeul Central Park · 京畿道 高陽市 徳陽区 Donae-dong · 598戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Doraeul 小学校、Doraeul 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Doraeul Central Park 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.4億ウォン–6.95億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 6.95億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Doraeul Central Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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