Iljin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Iljin 概要

Iljin · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Jiksan-eup · 144戸 · 竣工 1990.12。

Iljin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.27、1階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iljin 26韓国坪（専有77.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,400万ウォン、2〜3階 8,800万ウォン–9,100万ウォン、4〜5階 8,800万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Iljin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,254万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,038万ウォン；チョンセ保証金推定 5,181万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,967万ウォン；チョンセ保証金推定 5,200万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,290万ウォン；チョンセ保証金推定 6,708万ウォン。

近隣の学校：Sameun 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Iljin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 88,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.27、1階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Iljin · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Jiksan-eup · 144戸 · 竣工 1990.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,038万ウォン；チョンセ保証金推定 5,181万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,967万ウォン；チョンセ保証金推定 5,200万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,290万ウォン；チョンセ保証金推定 6,708万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sameun 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Iljin 26韓国坪（専有77.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,400万ウォン、2〜3階 8,800万ウォン–9,100万ウォン、4〜5階 8,800万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Iljin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,254万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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