율현동 강남한신휴플러스8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강남한신휴플러스8단지
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강남한신휴플러스8단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    0m
  • B
    도시
    국민임대주택
    664m
  • B
    도시
    공공주택
    763m
  • B
    도시
    공공주택
    874m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강남한신휴플러스8단지 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울율현초
    서울 상위 34%
    11분 / 0.6km
  • A
    세곡중
    서울 상위 42%
    1.7km
  • A
    풍문고
    서울 상위 37%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울율현초등학교
A
상위 34%
 11분 / 0.6km
풍문고등학교
A
상위 37%
0.9km
세곡중학교
A
상위 42%
1.7km
환경
거주점수
좋음
80점
교통
42점
매우유의
생활
86점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강남한신휴플러스8단지 한눈에 보기

강남한신휴플러스8단지는 율현동에 위치한 169세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

강남한신휴플러스8단지 42평 매매 최근 실거래가는 16억(2025.11.06 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(고층)입니다.

강남한신휴플러스8단지 42평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 22억, 중층(2~3층) 22.5억~22.7억, 고층(4~5층) 22.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강남한신휴플러스8단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 162만 원(재산세 162만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강남한신휴플러스8단지작은도서관 (153m), 세곡도서관 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 세곡동주민센터 (214m), 세곡동주민센터 (257m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송파농협하나로마트 세곡점 (389m), 문카페 (421m)이 있습니다.

강남한신휴플러스8단지 단지 정보

세대수
169세대
입주
2015.09 (12년차)
층수
3~6층
용적률
74%
건폐율
24%
주차
208대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
42·47평

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.11.06805동5층16억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 1건 · 최저 23억 · 중간 23억 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 3건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
801동6층 · 16세대——
804동5층 · 15세대남동향—
805동5층 · 12세대—25.11.06 42평 5층 16억
806동4층 · 12세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울율현초등학교568m서울 상위 34%
세곡중학교1.7km서울 상위 42%
풍문고등학교898m서울 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 공기 좋은 주거단지

    maya00 · 2023.03

자주 묻는 질문

강남한신휴플러스8단지 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강남한신휴플러스8단지 42평 매매 최근 실거래가는 16억(2025.11.06 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(고층)입니다.
강남한신휴플러스8단지 42평 적정 호가는 얼마인가요?
강남한신휴플러스8단지 42평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 22억, 중층(2~3층) 22.5억~22.7억, 고층(4~5층) 22.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vEibU?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강남한신휴플러스8단지 42평 보유세는 얼마인가요?
강남한신휴플러스8단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 162만 원(재산세 162만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강남한신휴플러스8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강남한신휴플러스8단지는 율현동에 위치한 169세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
강남한신휴플러스8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울율현초등학교, 세곡중학교, 풍문고등학교가 있습니다.
강남한신휴플러스8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 강남한신휴플러스8단지작은도서관 (153m), 세곡도서관 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 세곡동주민센터 (214m), 세곡동주민센터 (257m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송파농협하나로마트 세곡점 (389m), 문카페 (421m)이 있습니다.

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