Gyeyang Centreville 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeyang Centreville 3 概览

Gyeyang Centreville 3 · 仁川 桂阳区 Gyulhyeon-dong · 454户 · 竣工 2013.06。

Gyeyang Centreville 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 463,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeyang Centreville 3 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.75亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeyang Centreville 3 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。

附近学校：仁川 Gyulhyeon 小学、Gyeyang 初中、仁川 Yeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeyang Centreville 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 463,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeyang Centreville 3 · 仁川 桂阳区 Gyulhyeon-dong · 454户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Gyulhyeon 小学、Gyeyang 初中、仁川 Yeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeyang Centreville 3 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.75亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeyang Centreville 3 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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