Hanmi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hanmi 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Anyanggwanak 小学
    京畿道前12%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Pyeongchon 初中
    京畿道前6%
    1.8km
  • A
    Baekyeong 高中
    京畿道前25%
    首尔大学 수시 합격 4
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Indeokwon 初中
C
前85%
0.2km
Anyanggwanak 小学
S
前12%
 10分钟 / 0.5km
Indeokwon 高中
C
前84%
1.0km
Gwanyang 初中
C
前85%
1.0km
Buan 初中
S
前9%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    339m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(인덕원동탄선)
    499m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(경강선)
    499m
  • S
    철도
    Indeokwonyeok(GTX-C)
    555m
  • B
    城市开发
    Gwacheongalhyeon Gonggongjutaekjigu
    651m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
68分
一般
生活
66分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hanmi 概览

Hanmi · 京畿道 安养市 东安区 Gwanyang-dong · 220户 · 竣工 1986.05。

Hanmi · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，1层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanmi 22韩国坪（套内57.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8.7亿韩元；2〜3层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；4〜5层 8.9亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanmi 22韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Anyanggwanak 小学、Indeokwon 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanmi · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，1层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanmi · 京畿道 安养市 东安区 Gwanyang-dong · 220户 · 竣工 1986.05。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anyanggwanak 小学、Indeokwon 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanmi 22韩国坪（套内57.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8.7亿韩元；2〜3层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；4〜5层 8.9亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanmi 22韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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