지현현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

지현현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주남산초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.

지현동 지현현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지현현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

지현현대 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주남산초
충북 상위 36%
14분 / 0.7km
A
충주여중
충북 상위 40%
1.5km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
0.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 20%	0.1km
충주남산초등학교	A 상위 36%	14분 / 0.7km
충주예성여자중학교	A 상위 41%	0.8km
충주여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 42%	0.9km
충주중학교	B 상위 71%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

용산주공
830m
B
공사

호암지구 C1-3,4BL 오피스텔 신축공사
919m

환경

거주점수

유의

51점

교통

53점

유의

생활

47점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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지현현대 한눈에 보기

지현현대는 지현동에 위치한 268세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

지현현대 26평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(13층)입니다.

지현현대 26평(전용 71.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지현현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 패러다임학원 (100m), 로고스학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 지현현대아파트 (112m), 지현현대아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호암제2체육관 (168m), 애플스토리 (170m)이 있습니다.

지현현대 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 1990.10 (37년차)
층수: 13~15층
용적률: 199%
건폐율: 17%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 2,368만	9,675만
31평	1억 4,099만	1억 1,796만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	7층	1억 300만
2026.08.21	—	8층	1억 6,500만
2026.06.23	104동	8층	9,500만
2026.05.23	104동	6층	1억 2,500만
2026.03.17	104동	2층	1억 2,000만
2025.07.07	104동	9층	1억 3,500만직거래
2025.06.18	104동	13층	1억 1,300만
2024.10.30	104동	4층	1억 2,500만
2024.09.26	104동	12층	1억 100만직거래
2024.08.23	104동	11층	1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.09.15 31평 10층 1억 3,700만(동 추정)
102동로열	15층 · 90세대	남향	26.05.28 31평 12층 1억 7,300만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.10 31평 15층 1억 3,200만
104동	15층 · 58세대	남향	26.08.21 26평 8층 1억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주남산초등학교	720m	충북 상위 36%
충주예성여자중학교	805m	충북 상위 41%
충주중학교	948m	충북 상위 71%
충주고등학교	104m	충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
충주여자고등학교	876m	충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

지현현대 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 지현현대 26평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(13층)입니다.
지현현대 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 지현현대 26평(전용 71.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
지현현대 26평 보유세는 얼마인가요?: 지현현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지현현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
지현현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지현현대는 지현동에 위치한 268세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
지현현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주남산초등학교, 충일중학교, 충주고등학교가 있습니다.
지현현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 패러다임학원 (100m), 로고스학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 지현현대아파트 (112m), 지현현대아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호암제2체육관 (168m), 애플스토리 (170m)이 있습니다.

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